NEUF - RIVES DE MEURTHE - T4 DUPLEX 83 m2 - 3 CHAMBRES + BALCON 10 M2 + PARKING SOUTERRAIN
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Olivier DUFOUR
07 80 98 12 12
Agent commercial
N° RSAC 882034721
RCP ACI16703
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RCP ACI16703
Sous offre
| 269 000 € |
Les points forts :
Quartier Rives de Meurthe, Appartement Neuf T4 de 83,34 m2 en Duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing achevé en 2021. Il se compose d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie de 33 m2 donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée exposé ouest. Une salle d'eau avec Wc se trouve également au même niveau. A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec Wc. Un cellier et une place privative handicapée en parking souterrain accompagne ce bien. Les équipements sont de qualité ( ascenseur, porte/portail automatique, Vigik, interphone via smartphone, chauffage au sol collectif gaz). Des garanties sur la construction et un service d'assistance dépannage pour le logement sont comprises. Cet appartement se situe dans une impasse, proche des commerces, des lignes de tram T1 et bus et à seulement 15 mn de marche de la Place Stanislas. Investissement Loi PINEL selon réglementation en zone B1; A visiter sans plus attendre ! VA2672PARADE | Mandat N° 224. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://parade-et-fils-immobilier.com/fichier-160-qi175-tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 75
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
