Maxence PARADE
Négociateur Maxence PARADE
07 81 54 38 76



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T4 Malzéville 82.48 m²
212 000 €
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Idéalement situé au coeur de Malzéville, proche de toutes les commodités : bus direct Nancy, parc de la Douëra, commerces, écoles... Dans une petite copropriété de standing, aux abords d'un parc arboré privatif. Au 2ème étage par ascenseur !

L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente cet appartement coup de coeur, en excellent état, composé de :
3 chambres, salon/séjour lumineux, grande cuisine équipée, 2 grands placards, salle de bain, wc séparé. Traversant et bien agencé, il offre un confort de vie appréciable et recherché !

Du balcon, en double accès depuis le séjour et la cuisine, vous profiterez d'une agréable vue sur le parc arboré ainsi que d'une parfaite orientation sud/ouest.

En parfait état, cet appartement propose de belles prestations : Fenêtres PVC double vitrage et radiateurs récents, chaudière gaz individuelle changée en 2019, isolation sous-toiture renforcée, DPE classé C !

Une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Un cellier privatif au rdc ainsi qu'un garage à vélo complètent avantageusement ce bien. 
Mandat N° 268. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://parade-et-fils-immobilier.com/fichier-160-qi175-tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf
RéférenceVA2740
VilleMalzéville 54220
Type d'appartementT4
Surface82.48
Surface au sol82
Séjour19
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1983
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   parking
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 114 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Parade & Fils Immobilier
61 rue Sadi Carnot
54220 Malzeville

Téléphone : 03 83 20 89 85
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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