Didier PARADE
Négociateur Didier  PARADE
06 63 21 49 68



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Maison individuelle CHAMPENOUX 317.00 m²
399 000 €
399 000 €
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CHAMPENOUX CENTRE : Belle propriété composée d'un terrain arboré de 2153 m² et d'une maison d'une surface habitable de 317 m² et d'une surface totale de plus de 550 m² dont un appartement de 45 m² possédant une entrée privative. Cette maison est érigée sur 3 niveaux et dispose d'un vaste sous-sol de 200 m² avec 2 grands garages, atelier, buanderie et caves.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bien hors du commun se compose de : 8 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes séparées, 2 buanderies, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée indépendante de 20 m² et d'un salon/séjour de 49 m² avec cheminée, bar et mezzanine. Cet espace s'ouvre sur une véranda et une terrasse qui profitent d'une belle vue sur l'environnement et d'un accès au jardin.
De plus, cette maison en bon état, propre et parfaitement entretenue, a bénéficié d'importants travaux d’amélioration effectués depuis 2017 : isolation des combles, mise en place d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation à haute performance énergétique, pose d'un système d'équipements domotiques, remplacement de toutes les huisseries en PVC, entretien de la toiture, installation de VMC...
VM1306PARADE
Mandat N° 184. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://parade-et-fils-immobilier.com/fichier-160-qi175-tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf
RéférenceVM1306
VilleCHAMPENOUX 54280
TypeIndividuelle
Surface317.00
Surface au sol550
Séjour50
Superficie du terrain21.53 a
Pièces10
Chambres8
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresCheminée
Équipements domotiques
Volets électriques
Taxe foncière1 065 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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