Maxence PARADE
Négociateur Maxence PARADE
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Maison individuelle Laxou 106.00 m²
369 000 €
369 000 €
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EXCEPTIONNEL À LAXOU VILLAGE - ENTRE VILLE ET NATURE : LES VACANCES À LA MAISON !

Idéalement située en lisière de forêt, sur les hauteurs de Laxou Village, dans un écrin de verdure bucolique, à deux pas de toutes les commodités (bus, écoles, supermarchés, restaurants, médecins, pharmacies...)

Venez découvrir cette propriété élevée sur un terrain de 1241 m2 offrant une vue panoramique rare sur l’agglomération nancéienne.

Belle Maison de 106 m2 habitable avec 3 chambres, salon/séjour accès direct terrasse et véranda. Un comble offre un potentiel exploitable de 40 m2. Garage indépendant, cave, dépendances, barbecue etc. Quelques travaux peuvent être à prévoir.

Magnifique jardin composé de nombreuses essences d'arbres et de plantes aromatiques. Deux bassins à poissons et un puit complètent avantageusement cet espace.

Un véritable havre de paix aux portes de Nancy.


 


VM1314PARADE
Mandat N° 189. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://parade-et-fils-immobilier.com/fichier-160-qi175-tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1314
VilleLaxou 54520
TypeIndividuelle
Surface106.00
Superficie du terrain12.41 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VuePanoramique
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.3   Parking
IsolationLaine de verre + Polystyrène
ToitureTerre cuite
AutresCheminée
Climatisation
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 255
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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