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Opportunité à Saisir : Charmant Duplex à Rénover au Centre de Malzéville
Idéalement situé au cœur de Malzéville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services, cet appartement en duplex, à rénover, représente une belle opportunité. À seulement 5 minutes du parc de la Pépinière et à 10 minutes de la Place Stanislas, cet emplacement offre un cadre de vie des plus agréables. D'une surface au sol de 94. 76 m², cet appartement offre une surface Carrez de 63. 71 m². L'espace se prête parfaitement à une rénovation créative, avec notamment la possibilité d'aménager une mezzanine spacieuse sous la toiture, offrant ainsi un espace supplémentaire. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, cet appartement bénéficie d'une jolie façade et d'une toiture récente. Autres atouts : les 4 Vélux neufs et les 3 fenêtres équipées de double vitrage qui apportent une belle lumière naturelle : l’appartement est donc très lumineux. Le premier niveau présente actuellement une belle pièce de vie de 34 m², une chambre spacieuse de 13 m², un bureau de 10 m², une salle d'eau et deux toilettes, dont un séparé. Le deuxième niveau se compose d'un plateau sous combles de 30 m² partiellement aménageable, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, ayant en plus l’avantage d’avoir de faibles charges. En résumé :• Emplacement de choix : Centre de Malzéville, à proximité des commodités et services. • Surface intéressante : 94. 76 m² au sol, 63. 71 m² Carrez, avec un potentiel d'aménagement. • Lumineux et attractif : Façade rénovée, toiture récente, fenêtres double vitrage et nouveaux Vélux. • Disposition fonctionnelle : Pièce de vie spacieuse, chambre confortable, bureau et salle d’eau. • Possibilité d'aménagement : Mezzanine à créer sous les combles. • Petite copropriété : Charges réduites pour une gestion simplifiée. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un chez-soi à personnaliser au cœur d'un quartier dynamique et prisé.
EXCEPTIONNEL À NANCY : GRANDE RUE / PLACE STANISLAS / PLACE CARRIÈRE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 115 M2, 3 CHAMBRES, GRANDE PIÈCE DE VIE, AU CALME.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : NANCY VIELLE-VILLE / PLACE CARRIÈRE, PLACE STANISLAS. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m2; exceptionnellement situé au coeur de la vielle ville Nancéienne, aux portes de la sublime Place Stanislas, Grande Rue !Cet appartement dispose d'un double accès : par la célèbre Place de la Carrière et par la tant appréciée Grande Rue, symbole de la ville-vieille. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du XVII ème siècle, nous accédons à l’appartement par un noble escalier en pierre et franchissons sa large porte d'époque en chêne :Par une entrée spacieuse de 6,74 m2, nous accédons à la formidable pièce de vie de 50 m2, de laquelle se dégage un cachet tout à fait singulier : cheminée d'époque, poutres apparentes, hauteur sous plafond... Ses deux grandes fenêtres apportent à la pièce une belle luminosité et nous offrent des perspectives rares, tantôt sur le clocher de la Basilique Saint-Epvre, tantôt sur la Grande Rue et ses ruelles adjacentes... Une seconde pièce de 16,26 m2, actuellement utilisé comme deuxième salon, pourra tout à fait devenir un bureau, une bibliothèque, une chambre... selon les souhaits et les besoins. Côté cour, nous retrouvons deux belles chambres de 15,42 m2 et 12,46 m2. Vous pourrez profiter de nuits calmes et sereines, absolument préservé d'éventuelles nuisances sonores. Salle d'eau avec douche, receveur extra-plat et parois fixe moderne, meuble vasque. Toilette séparé. Un placard / buanderie complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage tout à fait pratique. Quelques travaux seront à prévoir pour parfaire ce magnifique appartement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement l'agent en charge de ce bien au 07 81 54 38 76.
T3 NEUF DE 70.72 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 70. 72 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
MALZEVILLE APPARTEMENT T4 DE 81 M² A RENOVER AVEC BALCON ET GARAGE
L'agence Parade et Fils vous présente un appartement T4 de 81m2 Carrez, situé au cœur de Malzéville, au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue de 11 étages avec ascenseur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles possibilités d'aménagement. Le balcon, la cave et le garage sont des atouts non négligeables. Le bien bénéficie d'une triple exposition ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle : la cuisine ainsi que la loggia sont exposées au NORD, les chambres à l'EST et les pièces de vie donnent au SUD. Vous pourrez ainsi profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles, et aux promenades de bord de Meurthe. De plus, un arrêt de bus à proximité dessert Nancy, ce qui facilitera vos déplacements. La place Stanislas est également accessible à pied en seulement 25 minutes. L'appartement se compose d'un séjour avec placards donnant sur un balcon. Un salon avec placards est attenant au séjour. Un grand couloir/dégagement dessert une cuisine avec loggia, un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres et un bel espace de rangement. Enfin, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteur sur les radiateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou organiser une visite de ce bien.
T3 NEUF DE 71,21 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 71,21 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 19,32 m2, garage privatif avec porte motorisée. Exposé plein sud. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
T3 NEUF DE 70.72 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 70. 72 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
T3 NEUF DE 69.77 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 69. 77 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
T3 NEUF DE 69.77 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 69. 77 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
NANCY HYPER-CENTRE MAGNIFIQUE T4 DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
NANCY HYPER-CENTRE IDÉAL POUR HABITER OU POUR INVESTIR. À 5 MINUTES À PIED DE LA PLACE STANISLAS, 3 MINUTES RUE SAINT-JEAN & CATHÉDRALE. À 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, ÉCOLES, PROFESSIONS DE SANTÉ, TRANSPORTS EN COMMUN... Pour les amoureux des belles choses... L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 88 m2 carrez, lumineux, entièrement rénové avec goût et modernité et dont le cachet d'origine a été sublimé :Parquets d'époque en chêne, moulures, alcôve, cheminée d'époque en marbre, hauteurs sous plafond... Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère du XVIII siècle, en second corps de bâtiment : la proximité du centre-ville et le calme en plus !Entrée spacieuse avec rangements, grand espace de vie lumineux de 32 m2, cuisine toute équipée de bonne facture, 1 chambre parentale de 18,04 m2 en accès direct à un dressing de 9,5 m2, une seconde chambre de 12,5 m2 idéale pour un enfant ou un bureau, grande salle d'eau carrelée entièrement rénovée, wc, placards... Faibles charges : 50 euros / mois. Vous pourrez aisément stationner un vélo en toute sécurité dans la cour privative de la copropriété. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires.
MAGNIFIQUE T4 LUMINEUX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR NANCY AVEC 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 CAVES
COUP DE CŒUR À PROXIMITÉ DE L'HYPERCENTRE DE NANCYDécouvrez ce magnifique appartement T4, très lumineux, offrant une surface Carrez de 66. 73 m², niché au 9ème étage de la résidence de la Cure d'Air, dans un quartier prisé, dénommé par certain le "petit Montmartre de Nancy". Entièrement rénové en 2021 avec goût et modernité, cet appartement traversant offre des vues panoramiques remarquables sur Nancy et bénéficie d'une parfaite exposition au soleil, à la fois Est et Ouest. Vous pourrez ainsi apprécier le lever et le coucher du soleil depuis chez vous. L'appartement propose un superbe espace de vie lumineux et accueillant de 40 m2 composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau (ouverte sur l’espace de vie, cette pièce pourrait être fermée pour constituer une 3ème chambre). L'espace nuit offre deux chambres : une chambre parentale de plus de 12 m2 avec dressing et une seconde chambre d'une surface de 9,50 m2. De plus, vous retrouverez une salle d'eau carrelée avec une douche et un meuble-vasque, comprenant un emplacement pour une machine à laver, ainsi q'un toilette séparé. Deux caves privatives viennent avantageusement compléter ce bien. En ce qui concerne le stationnement, la résidence offre plusieurs parkings réservés aux résidents, assurant ainsi facilité au quotidien. Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est dotée des services d'un concierge résident. Les charges de copropriété englobent divers services tels que le chauffage, l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, ainsi que le service de conciergerie…L'agence Parade & Fils Immobilier est à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite.
5 MIN NANCY-CENTRE SUPERBE T4 ATYPIQUE AVEC JARDIN AU COEUR DE MALZÉVILLE
Idéalement situé au coeur de Malzéville, rue Sadi Carnot, à 5 minutes en bus/vélo/voiture du centre-ville de Nancy et du parc de la Pépinière. À deux pas des commerces, transports en communs, écoles, universités, professions de santé, accès autoroutiers... L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3/4 atypique et chaleureux, en excellent état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Localisé à l'arrière du bâtiment, vous apprécierez le calme et les divers vues agréables sur les jardins. Au premier niveau, vous retrouverez : - Une belle entrée spacieuse vous permettra de vous débarrasser de vos effets. - Une première pièce de vie cuisine / salle à manger de 18 m2 avec cuisine toute équipée/aménagée offrant de nombreux rangements. - Placards/celliers. - Une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque, coin machine à laver, wc. Au 2 ème :- Un bel espace détente salon / bibliothèque lumineux de 17 m2. - Un grande chambre de 13,5 m2 avec placard/penderie. Au troisième, sous comble :- Une chambre supplémentaire de 14 m2, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des amis, ainsi qu'un bureau ont été aménagé. Un jardinet privatif intimiste et sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un bel extérieur à la belle saison. Un cellier/atelier complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage/garage à vélo... L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition.
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