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T3 RÉNOVÉ AVEC CUISINE EQUIPEE, BALCON, PARKING PRIVATIF, CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
770 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 56.39 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
A 5 minutes de Nancy Centre, situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la piste cyclable des Rives de Meurthe, cet appartement vous offre une qualité de vie remarquable.
Cet appartement T3 est entièrement rénové, d’une superficie Loi Carrez de 56,39 m², il est situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée et se compose de :
Cet appartement T3 est entièrement rénové, d’une superficie Loi Carrez de 56,39 m², il est situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée et se compose de :
- 2 chambres avec placards intégrés,
- Un séjour spacieux de 18 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud,
- Une cuisine neuve équipée, avec un cellier attenant,
- Une salle d’eau moderne,
- Un WC indépendant.
- Une place de stationnement privative,
- Une cave.
- Chauffage,
- Eau chaude et eau froide,
- Entretien des parties communes,
- Charges d’ascenseur.
Les points forts du bien
- Résidence Sécurisée
- 2 chambres
- Rénové
- Parking privé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceLA2941
Détail des pièces
- Entrée / Couloir4.46 m²
- Cuisine équipée6.07 m²
- Cellier1.43 m²
- Séjour17.84 m²
- Chambre 1 avec placard de 1,24 m²11.99 m²
- Chambre 2 avec placard de 1,24 m²10.79 m²
- Wc0.98 m²
- Salle d'eau 2.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
