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RENOVÉ SANS TRAVAUX , 40 M2 D'ESPACE DE VIE + 2 CHAMBRES

205 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Nancy 54000
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Descriptif du bien

  • Surface : 77
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Parade et Fils Immobilier vous présente cet appartement T3/T4 rénové d'une surface totale de 77 m2 situé idéalement à Nancy dans le secteur  Poincaré-Foch à 3 minutes à pied de la gare.

Il est composé d’un grand espace de vie de 40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée d’un ilot central permettant un espace convivial complet. De plus, 2 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complète avantageusement ce bien.

Situé au 3ème étage, l'appartement est traversant et lumineux grâce à l’exposition plein sud de son grand salon. De nombreux meubles et placards sur mesure permettent une facilité de rangement. Les équipements techniques sont de qualité (radiateurs à inertie connectés, volets électriques télécommandés Somfy, plaque à induction De Dietrich, etc…)

Ce très joli appartement est localisé dans un secteur recherché, proche du centre-ville de Nancy et de la gare. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de l’immeuble ainsi que de plusieurs écoles et commerces (boulangerie, restaurants, parking, garde d’enfants, bureau de tabac, etc…) qui vous permettront d'apprécier son emplacement citadin idéal.

Les points forts du bien

  • RENOVE
  • NOMBREUX RANGEMENTS
  • 40 M2 PIECE DE VIE
  • CALME
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2739
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Construction
    1959
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Pièce de Vie avec ilot central
    40,50 m²
  • WC suspendus
    1 m²
  • Couloir/Degagement
    3,50 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Salle de bains
    6,78 m²
  • Chambre 2
    13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 269. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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