Maison à vendre , 5 pièces - Malzéville 54220
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MALZEVILLE, CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET LOCAL PROFESSIONNEL PMR

184 000

Maison à vendre , 5 pièces - Malzéville 54220
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L’agence Parade et fils vous présente, à Malzéville, cette belle maison de ville d’une surface totale de 121m2 sur 3 niveaux, sans extérieur, avec garage, entièrement rénovée avec goût et élégance, et où les espaces ont été optimisés pour un maximum de confort.

Vous vivrez au cœur de la ville, à deux pas de tous les commerces, des services de proximité, des écoles et des transports en commun.  Vous pourrez bénéficier également d'un jardin public, d'un grand parking gratuit ainsi que d'une piste cyclable qui vous pourra vous conduire au centre de Nancy.

Vous souhaitez installer un cabinet libéral sur votre lieu de vie?  Cette maison pourrait être la vôtre.
Le RDC est idéal pour une profession libérale avec un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Il bénéficie d’une pièce, pouvant servir de local ou de chambre,  avec douche et lavabo dédiée auparavant à une activité esthétique ainsi que d’un wc indépendant.
Présence également d’un garage.

Au premier étage, un salon séjour, joliment agencé et chaleureux avec sa cheminée au bois en parfait état de  fonctionnement.
Une salle de bains toute équipée avec VMC, un wc indépendant, un espace vestiaire, une buanderie, une cuisine aménagée.

Au deuxième étage sous les combles, un 3ème wc, une mezzanine pouvant servir de chambre ouvrant sur un autre espace nuit.
La maison est équipée de multiples espaces de rangement.
La toiture ainsi que la zinguerie ont totalement été refaites entre 2005 et 2008.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1560
  • Localisation
    Malzéville 54220
  • Surface au sol
    121 
  • Séjour
    24 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Toiture
    Très bon état

Détail des pièces

  • GARAGE
    23,82 m²
  • ENTREE
    5.65 m²
  • WC 1
    2.91 m²
  • DEGAGEMENT
    6,98 m²
  • CHAMBRE OU BUREAU
    15,9 m²
  • SALON/SALLE A MANGER 23,68 au sol
    20,53 m²
  • COULOIR
    4,8 m²
  • DEBARRAS
    1,62 m²
  • WC 2
    1,42 m²
  • SALLE DE BAINS
    4,37 m²
  • BUANDERIE
    3,33 m²
  • CUISINE
    13,37 m²
  • CHAMBRE EN MEZZANINE 16,25 au sol
    12,01 m²
  • CHAMBRE 19,35 au sol
    6,89 m²
  • WC 3
    1,54 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 343. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885282384 • RCP ACI17631

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