Très rare
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BELLE PROPRIETE DE 14 PIECES SUR 1077 M² DE TERRAIN AVEC GARAGE ET CAVE VOUTEE
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 77 ca
Découvrez cette belle propriété située au cœur de Malzéville, proposée par l'Agence Parade et Fils. Avec ses 14 pièces et son parc de 800 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Les hauts plafonds, les moulures, les cheminées en marbre, les parquets en chêne massif et les vastes volumes témoignent de l'histoire et du charme unique de cette habitation.
Dotée d'un garage de 20 m² sur sa droite et d'un grand emplacement de stationnement sur sa gauche, cette demeure de 250 m² habitables pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 1077 m², possède également un potentiel d'aménagement. Avec ses 3 niveaux d'habitation indépendants et ses 2 escaliers permettant de communiquer aisément entre les différents niveaux, elle offre une grande flexibilité d'utilisation.
Située dans un cadre idéal, cette propriété parfaitement exposée sud et ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol abrite une belle cave voutée de plus de 50 m² donnant accès sur le jardin, tandis que le rez-de-chaussée comprend 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, un cellier et un wc, tandis que le 2ème étage, offre un espace complet à rénover avec des fenêtres, des chiens assis, un wc…
La maison est en bon état d'un point de vue structurel, avec une toiture entièrement rénovée et des façades propres et une chaudière gaz récente. Cependant, elle nécessitera des travaux de rénovation en fonction des projets des futurs propriétaires. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs appartements.
Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison de maître offre une tranquillité remarquable dans un environnement prisé à quelques minutes de la place STANISLAS et de la pépinière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié !
Plans et diagnostics sur demande.
Dotée d'un garage de 20 m² sur sa droite et d'un grand emplacement de stationnement sur sa gauche, cette demeure de 250 m² habitables pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 1077 m², possède également un potentiel d'aménagement. Avec ses 3 niveaux d'habitation indépendants et ses 2 escaliers permettant de communiquer aisément entre les différents niveaux, elle offre une grande flexibilité d'utilisation.
Située dans un cadre idéal, cette propriété parfaitement exposée sud et ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol abrite une belle cave voutée de plus de 50 m² donnant accès sur le jardin, tandis que le rez-de-chaussée comprend 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, un cellier et un wc, tandis que le 2ème étage, offre un espace complet à rénover avec des fenêtres, des chiens assis, un wc…
La maison est en bon état d'un point de vue structurel, avec une toiture entièrement rénovée et des façades propres et une chaudière gaz récente. Cependant, elle nécessitera des travaux de rénovation en fonction des projets des futurs propriétaires. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant aménager plusieurs appartements.
Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison de maître offre une tranquillité remarquable dans un environnement prisé à quelques minutes de la place STANISLAS et de la pépinière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié !
Plans et diagnostics sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol350 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1890
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinePossibilité envisagée
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNEUVE 2022 Toiture complète, zinguerie, chiens assis,...
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVM1616
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée avec escalier principal et accès caves4 m²
- Chambre d'amis11.80 m²
- Chambre 116.80 m²
- Chambre 218 m²
- Chambre 312.40 m²
- Buanderie9 m²
- Cellier3.10 m²
- Salle de bains7.20 m²
- Wc indépendant1.40 m²
- Couloir/Dégagement accès escalier de service 7 m²
- Garage 1VL 11.80 m²
- Stockage 13.90 m²
- Stockage 24.50 m²
- Remise Annexe avec courette de 8 m26 m²
- Palier escalier principal2.75 m²
- Salon-Séjour29.30 m²
- Salle à manger12.90 m²
- Bureau16.90 m²
- Cuisine9.10 m²
- Cellier3 m²
- Salle de bain avec chaudière genérale6.70 m²
- Wc indépendant1.30 m²
- Couloir/Dégagement avec accès escalier de service 6.80 m²
- Chambre Parentale16.90 m²
- Grenier à rénover avec Wc indépendant 59.10 m²
- cave voutée 52.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 et 4310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
