Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Nancy 54000
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Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Nancy 54000
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QUARTIER ISABEY - CARNOT : SUPERBE MAISON DE 184 M2, 4 CHAMBRES, TERRASSE, JARDINET, PARKING, CAVE...

490 000

Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Nancy 54000
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Terrain : 02 a 49 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
LOCALISATION PRISÉE À NANCY-CENTRE : QUARTIER ISABEY, À DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT, DU CONSERVATOIRE, DU THÉÂTRE DE LA MANUFACTURE.

PROCHE DES ÉCOLES : SAINT-SIGISBERT, FAC DE DROIT, FACE DE LETTRES, LYCÉE POINCARÉ...

L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente cette splendide maison de 184 m2 et et 150 m2 habitables, en partie de plein pied !
Vous apprécierez son style atypique et chaleureux tout à fait singulier.

Idéalement située en retrait de la rue, vous pourrez profiter d'un jardinet intimiste avec terrasse, idéalement exposé sud/ouest, sans vis-à-vis.
 
Rénovée avec goût et modernité : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 43,36 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, accès direct terrasse, un espace bureau/dégagement de 13,72 m2, une salle de bain de 5,5 m2 avec baignoire, double vasque et sèche-serviette, une grande chambre parentale de 17,10 m2, une seconde chambre de 14,50 m2, un wc séparé avec lave main, un espace buanderie.

Au 1er étage : Une chambre de 14,30 m2, une seconde chambre de 14,96 m2, une salle de bain avec baignoire, vasque et wc, couloir, dégagement, rangement...

Une cave de 30 m2 offre un bel espace de rangement supplémentaire et se prête parfaitement à la conservation du vin.

Une bâtisse où il fait bon vivre et qui propose des prestations qualitatives :

Toiture refaite en 2010, isolation renforcée, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, cuisine toute équipée de bonne facture, vmc, fibre optique, cheminée d'époque fonctionnelle, briques apparentes en façade...

Pour plus de renseignements, contactez l'agence.





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1602
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    184 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    Laine de verrer
  • Toiture
    Charpente bois et tuiles terre cuite

Détail des pièces

  • PIÈCE DE VIE + CUISINE OUVERTE
    43,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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