Immeuble à vendre, 215 m² - Maxéville 54320
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS

259 000

Immeuble à vendre, 215 m² - Maxéville 54320
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Descriptif du bien

  • Surface : 215 m²
  • Terrain : 109 m²
  • Ascenseur : Non
L’agence Parade et Fils Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 4 appartements d’une surface habitable totale de 215 m2.

Situé à l’entrée de Maxeville sur l’avenue de Metz, à 5 minutes du centre de Nancy et à deux pas du Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet immeuble composé de
 4 appartements dont 2 sont loués :
  • T3 de 53m2 au rèz-de-chaussée
  • T3 de 64 m2 au 1er étage
  • T1 de 30 m2 au 1er étage
  • T3 de 67 m2 au 2ème et dernier étage
  •  Des caves et des greniers complètent ce bien.
Le revenu annuel brut hors charges était de 20 880 € soit une rentabilité brute de 7%.

L’immeuble est en bon état général et les communs sont entretenus. Chauffages individuels.Plusieurs travaux sont nécessaires pour l'ensemble des appartements.
A deux pas d’un arrêt de bus et des commerces de proximité (pharmacie, tabac-presse, supermarché, etc…) cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif dans l’agglomération nancéienne.
Dossier Locatif sur demande. 

Les points forts du bien

  • PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT
  • PROCHE NANCY
  • 4 APPARTEMENTS + CAVES ET GRENIERS
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Dégagée
  • Toiture
    Tuiles
  • Composition de l'immeuble
    T3 67m2 + T1 30m2 + T3 53m2 + T3 64m2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Maxéville 54320
  • Référence
    VI126

Détail des pièces

  • T3 loué 360 € HC
    67 m²
  • T3 vide (loué précédemment 540 € HC)
    53 m²
  • T1 loué 360 € HC
    30 m²
  • T3 vide (loué précédemment 480 € HC)
    64 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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