Spécial investisseur
20 MIN METZ : MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT - ANCIEN PRESBYTERE DE 364 M2.
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 364 m²
- Terrain : 816 m²
À 20 MINUTES DE METZ CENTRE - 15 MINUTES DE L'HÔPITAL MERCY.
SITUÉ SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VILLERS-STONCOURT, EN PLEINE CAMPAGNE, PROCHE METZ / SAINT-AVOLD / FRONTIÈRE ALLEMANDE / SARREBRUCK.
IDÉAL INVESTISSEURS. VÉRITABLE ACQUISITION PATRIMONIALE.
L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, ancien presbytère entièrement rénové et restructuré (toiture, dalle, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur...). L'immeuble vient par ailleurs d'être rattaché au tout-à-l’égout.
Érigé sur un terrain de 816 m2; la bâtisse totalise 364 m2 répartis comme suit :
Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85
SITUÉ SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VILLERS-STONCOURT, EN PLEINE CAMPAGNE, PROCHE METZ / SAINT-AVOLD / FRONTIÈRE ALLEMANDE / SARREBRUCK.
IDÉAL INVESTISSEURS. VÉRITABLE ACQUISITION PATRIMONIALE.
L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, ancien presbytère entièrement rénové et restructuré (toiture, dalle, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur...). L'immeuble vient par ailleurs d'être rattaché au tout-à-l’égout.
Érigé sur un terrain de 816 m2; la bâtisse totalise 364 m2 répartis comme suit :
- Rdc droit : appartement T4 duplex de 73,82 m2 carrez loué 500 euros + 40 euros de charges.
- Rdc gauche : appartement T4 duplex de 80,44 m2 carrez loué 600 euros + 40 euros de charges.
- 2e droit : appartement T4 duplex de 72,91 m2 carrez loué 590 euros + 40 euros de charges.
- 2e gauche : appartement T4 duplex de 70,22 m2 carrez loué : 630 euros + 40 euros de charges.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- État intérieurEn excellent état
- IsolationRenforcée
- ToitureExcellent état
- Composition de l'immeubleRDC DROIT : APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 73,82 M2 CARREZ. LOUÉ 500 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES. RDC GAUCHE : APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 80,44 M2 CARREZ. LOUÉ 600 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES. 2E DROIT : APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 72,91 M2 CARREZ. LOUÉ 590 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES. 2E GAUCHE : APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 70,22 M2 CARREZ. LOUÉ : 630 EUROS + 40 EUROS DE CHARGES. REVENU TOTAL ANNUEL NET HORS CHARGES : 27 840 EUROS.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationMetz 57000
- RéférenceVI160
Détail des pièces
- T4 DUPLEX73,82 m²
- T4 DUPLEX 80,44 m²
- T4 DUPLEX 72,91 m²
- T4 DUPLEX 70,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
