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EXCEPTIONNEL À MALZÉVILLE : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE DE 160 M2, GRANDE PIÈCE DE VIE ACCÈS DIRECT TERRASSE, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SOUS-SOL COMPLET...
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 123 m²
Plus qu'un achat immobilier, optez pour une qualité de vie !
Idéalement située au cœur de Malzéville, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, pistes cyclables, parcs, plateau de Malzéville, accès autoroutiers...
À 5 minutes de Nancy-centre en vélo ou en voiture : parc de la Pépinière, Place Carnot, Place Stanislas...
En exclusivité, l'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère bâtie au début du siècle dernier, totalisant 160 m2 pour 140 m2 habitables.
Ici, le charme de l'ancien a été conservé et se mêle à la modernité d'une rénovation parfaitement réalisée : parquets massifs, moulures, marquises, pierre de taille, cheminées d'époque en marbre, escalier en chêne et ferronnerie d'art, porte d'époque et poignées en porcelaine...
Vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : Une sublime pièce de vie de 40 m2 lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée et îlot central ; en double accès à une terrasse intimiste et arborée : un véritable havre de paix au cœur de ville. Parfaitement exposée Est/Sud/Ouest, vous pourrez profiter du soleil matinal et dîner au couché, ou profiter en journée de l'ombre d'un érable japonais...
Au 1er : Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 17 m2, salle de bain récente, toilettes.
Au 2ème : Sous une incroyable charpente apparente se déploie une grande suite parentale de 40 m2 avec salle de bain et douche privative, WC suspendu, dressing, espace coiffeuse...
En rez-de-rue : Un sous-sol complet de 32 m2 offrant une belle capacité de rangement, idéal pour mettre vos vélos à l’abri. Cette pièce peut également convenir à plusieurs usages : atelier, salle de musique, salle de cinéma...
Depuis 2015, la maison a bénéficié d'une rénovation globale effectuée avec goût et raffinement : Électricité, radiateurs, cuisine équipée, poêle à pellets, porte-fenêtre à galandage, équipements sanitaires... Façade refaite en 2021 : Bienvenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
En complément, un garage privatif est disponible à la location pour 65 euros / mois.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au 03 83 20 89 85.
Idéalement située au cœur de Malzéville, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, pistes cyclables, parcs, plateau de Malzéville, accès autoroutiers...
À 5 minutes de Nancy-centre en vélo ou en voiture : parc de la Pépinière, Place Carnot, Place Stanislas...
En exclusivité, l'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère bâtie au début du siècle dernier, totalisant 160 m2 pour 140 m2 habitables.
Ici, le charme de l'ancien a été conservé et se mêle à la modernité d'une rénovation parfaitement réalisée : parquets massifs, moulures, marquises, pierre de taille, cheminées d'époque en marbre, escalier en chêne et ferronnerie d'art, porte d'époque et poignées en porcelaine...
Vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : Une sublime pièce de vie de 40 m2 lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée et îlot central ; en double accès à une terrasse intimiste et arborée : un véritable havre de paix au cœur de ville. Parfaitement exposée Est/Sud/Ouest, vous pourrez profiter du soleil matinal et dîner au couché, ou profiter en journée de l'ombre d'un érable japonais...
Au 1er : Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 17 m2, salle de bain récente, toilettes.
Au 2ème : Sous une incroyable charpente apparente se déploie une grande suite parentale de 40 m2 avec salle de bain et douche privative, WC suspendu, dressing, espace coiffeuse...
En rez-de-rue : Un sous-sol complet de 32 m2 offrant une belle capacité de rangement, idéal pour mettre vos vélos à l’abri. Cette pièce peut également convenir à plusieurs usages : atelier, salle de musique, salle de cinéma...
Depuis 2015, la maison a bénéficié d'une rénovation globale effectuée avec goût et raffinement : Électricité, radiateurs, cuisine équipée, poêle à pellets, porte-fenêtre à galandage, équipements sanitaires... Façade refaite en 2021 : Bienvenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
En complément, un garage privatif est disponible à la location pour 65 euros / mois.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au 03 83 20 89 85.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVM1693
- Salle de bains2
Détail des pièces
- Sous-sol32,8 m²
- Buanderie/salle d'eau6,2 m²
- Pièce de vie salon/séjour/cuisine39 m²
- wc séparé1 m²
- Chambre 117 m²
- Dégagement 1,7 m²
- Salle de bain4,5 m²
- Chambre 214 m²
- Suite parentale avec salle de bain, douche, dressing...42 m²
- Garage potentiellement disponible à la location m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
