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5 MIN PÉPINIÈRE : MAGNIFIQUE LOFT DE 151 M2 AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE, 3/4 CHAMBRES, SAUNA...
COUP DE COEUR ASSURÉ : LOFT À MALZÉVILLE AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE !Malzéville hyper-centre, à 5 min du parc de la Pépinière, à 2 pas de toutes les commodités : commerces, bus, pistes cyclables, rives de Meurthe, plateau de Malzéville... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique Loft en duplex de 151 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et tranquille. Vous découvrirez, sur le premier niveau :- Une entrée spacieuse avec dressing ouvrant sur une première pièce à vivre de 25 m2, celle-ci conviendra parfaitement à une bibliothèque, une salle de télévision, un bureau... Elle pourra également être cloisonnée afin d'y créer une 4ème chambre. - Une formidable suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau privative : douche à l'italienne, meuble double-vasque avec robinets encastrés, et cerise sur le gâteau : un sauna pour deux personnes. - 2 belles chambres de 16 m2 chacune, lumineuses, avec dressing. - 1 salle d'eau principale avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes suspendues. - 1 pièce chaufferie buanderie / débarras. - 1 toilette indépendant, suspendu, avec lave-mains. Sur le second niveau, vous découvrirez :- Un superbe espace de vie type loft de 60 m2 avec salon/séjour, salle à manger et cuisine toute équipée moderne avec îlot central, le tout entièrement ouvert et donnant accès à la partie maitresse de cet appartement :- Une superbe terrasse tropezienne de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le plateau de Malzéville et surplombant la ville ! Le tout sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé et au calme. L'appartement a bénéficié d'une rénovation très qualitative, où l'esthétisme rencontre la praticité :Volumes, jeux de lumières, miroirs, niches et spots encastrés, motifs, mais aussi chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vmc, isolation phonique et thermique, fibre optique, thermostat, interphone... Toiture refaite il y a 10 ans, installations électriques et gaz aux normes, DPE : D. Côté stationnement, 3 parking publics aux abords de la rue vous permettrons de vous stationner aisément. Un garage est également disponible à la location dans la rue adjacente (2min à pied) pour 60 euros / mois. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite par mail ou par téléphone au : 03 83 20 89 85
MAISON CONSTRUITE EN 2012, BBC, 117 M2, 4 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE, GARAGE, TERRASSE, JARDIN...
IDÉAL POUR HABITER OU POUR INVESTIR. DANS UN PETIT ÉCO-QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET VERDOYANT DU PLATEAU DE HAYE, À 5 MINUTES DE NANCY-CENTRE. À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS : TRANSPORTS EN COMMUN, ÉCOLES, COMMERCES, PROFESSIONNELS DE SANTÉ, PARCS, INFRASTRUCTURES SPORTIVES... SOYEZ PRÊT À POSER VOS MEUBLES !L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T5 de 117 m2 au sol et 97 m2 habitables; état neuf ! Construite en 2012, labellisée Bâtiment basse consommation - DPE : CEntée spacieuse avec placard / dressing. Grand espace de vie lumineux de 37 m2 accès direct terrasse/jardin. Cuisine toute équipée + espace bar / mange debout... 4 belles chambres avec placards intégrés. Salle de bain carrelée avec baignoire, sèche serviette, meuble sous-vasque et miroir led... 2 toilettes séparés. Grand garage de 20 m2 avec porte séquentielle motorisée et point d'eau... + Parking extérieur privatif. Prestations qualitatives et recherchées :- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes. - Volets roulants électriques. - VMC. - Chaudière gaz neuve de 2024. - Isolation renforcée : DPE classé C. - Toiture / zinguerie en parfait état. - Fibre optique... L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires...
CHARMANTE MAISON DE VILLE, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, SOUS-SOL
SOUS-OFFRE !Idéalement située au cœur de Malzéville, Avenue du Général Leclerc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, pistes cyclables, plateau de Malzéville... À 5 min de Nancy, à deux pas des accès autoroutiers. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 122 m2 au sol et 70 m2 habitables, sur 3 niveaux d'habitation + sous-sol. En excellent état général : structure saine et solide, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation changée en 2020, équipements sanitaires, cuisine tout équipée, VMC... Vous apprécierez les éléments de caractère qui confèrent à cette maison un cachet tout à fait certain : parquets massifs, alcôve, hauteurs sous plafond, escalier chêne, terrazzo... Au RDC : Bel espace de vie de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. Cette grande pièce traversante surplombe le jardin à l'arrière et offre une vue dégagée très agréable sur la nature et la ville. Au 1er : 2 chambres de 9,6 et 8,75 m2 idéales chambres enfants, bureaux, chambres d'amis... belle salle d'eau de 5,5 m2 avec douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendu indépendant. Au 2ème : Grande chambre parentale de 34 m2 avec cabinet de toilette : meuble vasque + WC. Un sous-sol complet de 30 m2 complète avantageusement ce bien et offre un bel espace supplémentaire idéal pour stocker, faire un atelier... À l'arrière, vous découvrirez un formidable jardin verdoyant et arboré de quelques fruitiers : un véritable îlot de verdure au cœur de la ville. Vous pourrez reprendre ou agrandir le potager existant. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85.
EXCEPTIONNEL À MALZÉVILLE : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE DE 160 M2, GRANDE PIÈCE DE VIE ACCÈS DIRECT TERRASSE, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SOUS-SOL COMPLET...
Plus qu'un achat immobilier, optez pour une qualité de vie !Idéalement située au cœur de Malzéville, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, pistes cyclables, parcs, plateau de Malzéville, accès autoroutiers... À 5 minutes de Nancy-centre en vélo ou en voiture : parc de la Pépinière, Place Carnot, Place Stanislas... En exclusivité, l'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère bâtie au début du siècle dernier, totalisant 160 m2 pour 140 m2 habitables. Ici, le charme de l'ancien a été conservé et se mêle à la modernité d'une rénovation parfaitement réalisée : parquets massifs, moulures, marquises, pierre de taille, cheminées d'époque en marbre, escalier en chêne et ferronnerie d'art, porte d'époque et poignées en porcelaine... Vous découvrirez :Au rez-de-chaussée : Une sublime pièce de vie de 40 m2 lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée et îlot central ; en double accès à une terrasse intimiste et arborée : un véritable havre de paix au cœur de ville. Parfaitement exposée Est/Sud/Ouest, vous pourrez profiter du soleil matinal et dîner au couché, ou profiter en journée de l'ombre d'un érable japonais... Au 1er : Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 17 m2, salle de bain récente, toilettes. Au 2ème : Sous une incroyable charpente apparente se déploie une grande suite parentale de 40 m2 avec salle de bain et douche privative, WC suspendu, dressing, espace coiffeuse... En rez-de-rue : Un sous-sol complet de 32 m2 offrant une belle capacité de rangement, idéal pour mettre vos vélos à l’abri. Cette pièce peut également convenir à plusieurs usages : atelier, salle de musique, salle de cinéma... Depuis 2015, la maison a bénéficié d'une rénovation globale effectuée avec goût et raffinement : Électricité, radiateurs, cuisine équipée, poêle à pellets, porte-fenêtre à galandage, équipements sanitaires... Façade refaite en 2021 : Bienvenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !En complément, un garage privatif est disponible à la location pour 65 euros / mois. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au 03 83 20 89 85.
BÂTIMENT DE 422 M2 + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, GROS POTENTIEL À SAISIR
PARFAITEMENT SITUÉ À LONGWY-HAUT, PROCHE LUXEMBOURG, BELGIQUE, ALLEMAGNE, METZ. SUPERBE BÂTIMENT DE 422 M2, SUR 2 NIVEAUX, : CONSTRUCTION QUALITATIVE, STRUCTURE EN EXCELLENT ÉTAT !+ TERRAIN CONSTRUCTIBLE / PARKING. IDÉAL : HABITATION, PROFESSIONNEL, COMMERCIAL : MAISON, APPARTEMENTS, RESTAURANT, ATELIER, ENTREPÔT, CONCESSION AUTO/MOTO... UNE EXTENSION DU BATIMENT POURRA ÊTRE ENVISAGÉE, AINSI QU'UNE SURÉLÉVATION DE TOITURE. (DÉJÀ PRÉ-ÉTUDIÉ AVEC L'URBANISME). PARCELLE DE 424 M2, CLASSÉE UA.
Magnifique maison de 230 m2, 4 chambres, jardin, terrasse, double garage/atelier, grande pièce de vie...
LE CALME DE LA CAMPAGNE, LA PROXIMITÉ DE LA VILLE !Idéalement située à Voinémont, charmante commune bordée par le Madon et les champs alentours, à seulement 15/20 min de Nancy. À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, infrastructures sportives... L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 230 m2 en excellent état général, construite en 1998 et modernisée au fil du temps. Implantée sur un joli terrain bien exposé de 600 m2, au calme, en retrait de la rue. En partie de plain pied; au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 ! En accès direct terrasse/ jardin. Cuisine ouverte toute équipée de bonne facture et cellier. 3 belles chambres, salle de bain carrelée rénovée avec goût et modernité, wc séparé avec lave main, placards. À L'étage; vous découvrirez :Une superbe suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau privative crée récemment. La suite donne également accès à un balcon duquel vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature. Une pièce mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'amis... Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose d'un double garage de 50 m2 ! Les portes séquentielles étant particulièrement hautes, vous pourrez y stationner voitures et camionnettes sans aucun problème. Pour les amateurs de bricolage ou artisans, cet espace sera parfait pour y installer un atelier ou pour du stockage... Un jardin verdoyant de 300 m2 et une terrasse de 40 m2 s'établissent autour de la maison et complètent avantageusement ce bien. Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, toiture en parfait état, isolation renforcée, structure saine et solide, électricité refaite... Plus de photos sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85.
EXCEPTIONNEL À NANCY : GRANDE RUE / PLACE STANISLAS / PLACE CARRIÈRE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 115 M2, 3 CHAMBRES, GRANDE PIÈCE DE VIE, AU CALME.
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : NANCY VIELLE-VILLE / PLACE CARRIÈRE, PLACE STANISLAS. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m2; exceptionnellement situé au coeur de la vielle ville Nancéienne, aux portes de la sublime Place Stanislas, Grande Rue !Cet appartement dispose d'un double accès : par la célèbre Place de la Carrière et par la tant appréciée Grande Rue, symbole de la ville-vieille. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du XVII ème siècle, nous accédons à l’appartement par un noble escalier en pierre et franchissons sa large porte d'époque en chêne :Par une entrée spacieuse de 6,74 m2, nous accédons à la formidable pièce de vie de 50 m2, de laquelle se dégage un cachet tout à fait singulier : cheminée d'époque, poutres apparentes, hauteur sous plafond... Ses deux grandes fenêtres apportent à la pièce une belle luminosité et nous offrent des perspectives rares, tantôt sur le clocher de la Basilique Saint-Epvre, tantôt sur la Grande Rue et ses ruelles adjacentes... Une seconde pièce de 16,26 m2, actuellement utilisé comme deuxième salon, pourra tout à fait devenir un bureau, une bibliothèque, une chambre... selon les souhaits et les besoins. Côté cour, nous retrouvons deux belles chambres de 15,42 m2 et 12,46 m2. Vous pourrez profiter de nuits calmes et sereines, absolument préservé d'éventuelles nuisances sonores. Salle d'eau avec douche, receveur extra-plat et parois fixe moderne, meuble vasque. Toilette séparé. Un placard / buanderie complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage tout à fait pratique. Quelques travaux seront à prévoir pour parfaire ce magnifique appartement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement l'agent en charge de ce bien au 07 81 54 38 76.
IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE À LAY SAINT CHRISTOPHE
IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DE LA CHARMANTE COMMUNE DE LAY-SAINT-CHRISTOPHE, DANS LE CENTRE DU VILLAGE. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, À 10 MINUTES DE NANCY, À 5 MIN DES ACCÈS AUTOROUTIERS. ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER :- IMMEUBLE DE RAPPORT DE 335 M2 COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS. - UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 250 M2, UNE PETITE MAISON DE 30 M2 ET 2 GARAGES Y SONT DÉJÀ BÂTIS. L'IMMEUBLE EST PARFAITEMENT SAIN ET SOLIDE, IL EST COMPOSÉ : - RDC GAUCHE : UN APPARTEMENT DE 42,96 M2 AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE. - RDC DROIT : UN APPARTEMENT DE 44,53 M2. - 1ER GAUCHE : UN APPARTEMENT DE 50,58 M2. - 1ER DROIT : UN APPARTEMENT DE 40,24 M2. - 2ÈME : UN APPARTEMENT TYPE LOFT DE 112,34 M2 AU SOL ET 86 M2 CARREZ. CE DERNIER EST EN BON ÉTAT !- COMMUNS : 44 M2. PRIX DE L'ENSEMBLE : 390 000 EUROS. TOUTES LES PHOTOS & PLANS SUR NOTRE SITE INTERNET. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
20 MIN METZ : MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT - ANCIEN PRESBYTERE DE 364 M2.
À 20 MINUTES DE METZ CENTRE - 15 MINUTES DE L'HÔPITAL MERCY. SITUÉ SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VILLERS-STONCOURT, EN PLEINE CAMPAGNE, PROCHE METZ / SAINT-AVOLD / FRONTIÈRE ALLEMANDE / SARREBRUCK. IDÉAL INVESTISSEURS. VÉRITABLE ACQUISITION PATRIMONIALE. L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, ancien presbytère entièrement rénové et restructuré (toiture, dalle, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur... ). L'immeuble vient par ailleurs d'être rattaché au tout-à-l’égout. Érigé sur un terrain de 816 m2; la bâtisse totalise 364 m2 répartis comme suit :Rdc droit : appartement T4 duplex de 73,82 m2 carrez loué 500 euros + 40 euros de charges. Rdc gauche : appartement T4 duplex de 80,44 m2 carrez loué 600 euros + 40 euros de charges. 2e droit : appartement T4 duplex de 72,91 m2 carrez loué 590 euros + 40 euros de charges. 2e gauche : appartement T4 duplex de 70,22 m2 carrez loué : 630 euros + 40 euros de charges. Revenu total annuel net hors charges : 27 840 euros. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE FAC DE LETTRE DE 282 M2, 3/4 LOTS, LOCAL COMMERCIAL, JARDIN, CAVE...
IDÉALEMENT SITUÉ À NANCY, SECTEUR FAC DE LETTRE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : ÉCOLES, BUS, COMMERCES, ACCÈS AUTOROUTIERS... L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéal pour projet d'investissement locatif ou marchand de bien. Totalisant 282 m2 au total pour 225 m2 de surface carrez / louable. Cette surface pourra par ailleurs être augmentée en réaménageant l'espace. Composé :Au RDC : D'un appartement T5 en duplex de 94 m2 accès direct véranda/terrasse/jardin. Ce lot pourra être divisé en 2 appartements. Une partie peut être aisément attribuée en local professionnel/commercial. Vendu vide. Au 1ER : D'un appartement T3 de 70 m2 actuellement loué. Au 2ÈME : D'un appartement T3 de 61 m2. Un partie du grenier pourra être rattaché à ce lot pour en augmenter la surface de quelques m2. Cave de 34 m2. Jardin de 180 m2. La structure de l'immeuble est saine et solide. Une rénovation globale des appartements sera à prévoir. Plusieurs projets sont envisageables : location nue, meublée, collocation, Airbnb, vente à la découpe... L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires.
NEUF 2021 : ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING COMPOSÉ DE 16 STUDIOS / CHAMBRES HÔTELIÈRES
IDÉALEMENT SITUÉ À BRABOIS : AU CŒUR D'UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES DE L'AGGLOMÉRATION. À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE PHARMACIE, DU CHRU NANCY - BRABOIS, DE L'HIPPODROME DE NANCY, DE DIVERSES ENTREPRISES ET ADMINISTRATIONS... ACCÈS DIRECT AU CENTRE-VILLE ET AUX AUTOROUTES... ACCOLÉ À L'ÉCOLE D'INGÉNIEUR CESI... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de 16 studios/chambres hôtelières meublées situées dans une résidence neuve entièrement réhabilitée en 2021. Résidence de standing et prestations attractives : salle de sport, salle de télévision, salle de coworking, service de livraison de repas, service de ménage, restaurant, internet haut débit... Chaque studio totalise 14 m2 et bénéficie d'un agencement optimisé : entrée, kitchenette toute équipée, espace chambre, espace bureau, salle d'eau avec douche, WC, meuble-vasque & miroir... et place de stationnement privative. L'ensemble des 16 studios est actuellement loué et meublé. Chaque studio est loué 485 euros/mois charges comprises, soit 375 euros hors charges. Les charges comprennent l'accès à l'intégralité des prestations citées ci-dessus ainsi que l'eau chaude, le chauffage, l'électricité... Revenu total annuel de l'ensemble en location meublée : 72 000 euros net. Vous pourrez également opter pour de la location saisonnière type Airbnb et ainsi accroître fortement vos revenus locatifs. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires.
T3 NEUF DE 70.72 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 70. 72 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
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