Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Maxéville 54320
Vendu

MAXEVILLE VILLAGE – TRES BELLE MAISON D’ARCHITECTE DES ANNEES 30 – 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN, GARAGE ET GRENIER.

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Maxéville 54320
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 318 m²
L ’agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette belle maison d’une surface habitable de 145 m² actuelle et de 250 m2 totale, située au centre de Maxéville Village, des commerces et des services de proximité.
Cette maison bénéficie d’une très belle exposition au soleil. Les larges et nombreuses fenêtres profitent de cette exposition et font entrer une belle lumière à l’intérieur des pièces.
Elle bénéficie d'un joli jardin avec un grand appentis qui permet de profiter au mieux de l’extérieur de la maison.

L’agencement de la maison se détaille ainsi :
  • Au rez-de-chaussée : l’entrée principale, une chaufferie d'une surface de 15m2 qui peut être aménagée en chambre ou en bureau, une cave et un grand garage traversant. 
  • Au 1 er étage : un bel espace de vie de 56 m² composé d’une grande cuisine séparée et aménagée, d'une salle à manger avec cheminée et de deux salons. Sur ce même niveau, un grand dégagement et un wc séparé.
  • Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres dont une plus petite de 10m² donnant accès au grenier ; et une salle d’eau avec wc.
  • Grenier de stockage sain au-dessus.
La maison est en parfait état d’entretien : les huisseries, le portail et la porte du garage sont récents, les radiateurs ont été changés, la charpente traitée, le grenier isolé… cependant des travaux d’amélioration sont à envisagés en fonction du niveau de confort que chacun souhaite atteindre. Chauffage au fioul.

Au calme, dans un quartier résidentiel à deux pas du parc municipal, des commerces et des services de proximité. A quelques minutes du centre de Nancy.
Pour toutes demandes de visites , n'hésitez pas à nous contactez. Prix négociable.

Les points forts du bien

  • Maison familiale
  • 3 chambres et +
  • Espace nuit/espace jour
  • Grand Garage
  • Jardin avec Appentis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1937
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    mince sous toiture
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bois traité et tuile bon état
  • Localisation
    Maxéville 54320
  • Référence
    VM1553

Détail des pièces

  • Garage
    27.35 m²
  • Cave
    21.85 m²
  • Buanderie/Chaufferie
    15 m²
  • Dégagement/Palier
    1.60 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salle à Manger
    16.35 m²
  • Salon
    17.20 m²
  • 2ème Salon
    11.30 m²
  • WC
    1.95 m²
  • Palier étage
    4 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Chambre 3
    12.40 m²
  • Chambre 4
    15.50 m²
  • Dégagement
    2.75 m²
  • Salle de bain
    5.25 m²
  • Grenier - au sol -
    56 m²

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