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HAUTEURS DOMMARTEMONT - BELLE MAISON DE 150 M2 HABITABLES AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE, SOUS-SOL, PARKING...
PARFAITEMENT SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE DOMMARTEMONT, AU CALME, À DEUX PAS DE NANCY. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte de 1984, nichée sur les hauteurs de la très prisée commune de Dommartemont; parfaitement implantée sur sa parcelle, en recul de la rue, dans un quartier calme et préservé. Bâtie sur un terrain verdoyant de 876 m2, la maison est idéalement exposée SUD-EST-OUEST, elle offre de nombreuses vues dégagées sur la nature et la ville. La piscine creusée trouve parfaitement sa place au coeur de cet écrin de verdure. Totalisant 150 m2 habitables pour 256 m2 total; cette maison propose :Un sous-sol complet de 85 m2 avec garage voiture, garage à vélos/motos, cave, chaufferie/buanderie, espaces rangement... Au rez-de-chaussée : cuisine équipée/aménagée en accès direct terrasse, pièce de vie lumineuse de 40 m2 en accès direct balcons, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé. Au premier : 2 chambres supplémentaires (ou bureaux/dressings), salle d'eau avec douche, wc. À l’extérieur, nous retrouvons un magnifique jardin, arboré de diverses essences d'arbustes, de plantes et de fleurs; une grande terrasse, et enfin une piscine creusée, actuellement recouverte d'une structure bois, qu'il suffira de remettre en eau après changement du liner. Un parking complètement avantageusement ce bien. Structure saine et solide, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, vmc, volets roulants électriques... Plusieurs travaux devront être envisagés. L'agence se tient à votre entière disposition par mail ou par téléphone.
APPARTEMENT
En vente : découvrez à Nancy (54000) cet appartement de 3 pièces de 64 m². Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 4 lots. Il offre deux chambres. Une cave est associée à cet appartement. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste à quelques minutes du bien. Cet appartement est à vendre pour la somme de 167 000 €. Les charges sont de 50 € par mois. C'est un appartement en copropriété. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Nancy.
APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - PETITE COPRO - CHARME DE L'ANCIEN
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉEEn vente : à Malzéville (54220), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il profite d'une vue dégagée. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce T4 dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander des travaux. Un balcon lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles sont de 320 €. C'est un appartement en copropriété. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
MALZEVILLE/SAINT-MAX : GARAGE INDIVIDUEL
Sur le secteur de Malzéville/Saint-Max, l'agence immobilière Parade et Fils vous propose un garage individuel situé dans le quartier résidentiel Jean Bart/Magellan, à la limite entre Malzéville et Saint-Max, et à proximité du contournement vers les voies rapides et de la VEBE. L'accès à ce garage est très pratique pour le stationnement, les manœuvres et le chargement. Grâce à son excellent état et à sa toiture et son sol en dalle de béton, Il est parfait pour le stockage. La porte de garage, également en bon état, est basculante et manuelle. Ces dimensions sont les suivantes:- Largeur intérieure: 2,85 m. - Longueur intérieure: 5,65 m. - Surface totale: 16,10 m². - Hauteur sous plafond: 2,20 m. - Volume total: 35 m³. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
NANCY THERMAL / CHARLEMAGNE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4, 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, BALCON.
SOUS OFFRELAXOU/ LIMITE NANCY : QUARTIER NANCY THERMAL / IUT CHARLEMAGNE / PARC SAINTE-MARIE, PROCHE DU CAMPUS ARTEMMAGNIFIQUE APPARTEMENT T4, 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, BALCON. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce magnifique appartement T4 de 93 m2, entièrement rénové avec goût et modernité. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Bel espace de vie lumineux de 40 m2, cuisine toute équipée avec îlot central installée en 2018, grand balcon de 11 m2 exposé plein sud, salle de bain carrelée entièrement rénovée, wc séparé, placards. 2 garages et 1 garage à vélo complètent avantageusement ce bien. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez l'agence.
STUDIO NANCY VIELLE VILLE - PLACE SAINT-EPVRE
SOUS OFFRENANCY HYPER-CENTRE : QUARTIER SAINT-EPVRE - VIELLE VILLE. IDÉAL POUR INVESTIR - LOCATION MEUBLÉE / AIRBNB. L'agence Parade & Fils Immobilier vous propose ce superbe studio rénové, au coeur de Nancy, à deux pas de la Place Saint-Epvre, de la Place Stanislas et du parc de la Pépinière. Dans un bel immeuble de caractère typique de la Vielle Ville Nancéienne. Totalisant 19 m2 carrez, composé comme suit :Une pièce principale de 12 m2, un coin cuisine avec kitchenette toute équipée, une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, rangement et sèche serviette. Un cellier privatif complète avantageusement ce bien; un espace idéal pour y entreposer un vélo et/ou y recharger une trottinette électrique. Toiture refaite en 2016, porte d'entrée neuve sécurisée (Vigik), fenêtres double vitrage PVC, VMC... Anciennement loué en AIRBNB : 1070 euros / mois en moyenne. Rentabilité brut : 16 %. Faibles charges : 36 euros / mois. Taxe foncière : 345 euros / an.
MALZEVILLE APPARTEMENT T6 EN DUPLEX DANS UN ECRIN DE VERDURE AU SEIN D'UNE INDIVISION SUR UN TERRAIN DE 2266 M²
Découvrez avec l'agence Parade et Fils une perle rare, nichée au cœur de la ville de Malzéville, dans un magnifique écrin de verdure paisible. Ce duplex de type F6, d'une superficie de 115 m², avec son jardin, sa terrasse, sa cave et sa place de parking, est sis en deuxième corps de bâtiment. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités, les écoles, les commerces et la ville de Nancy. Installé sur une parcelle de 2266 m² au sein d'une indivision de 4 appartements avec dépendances et espaces verts communs, cet appartement est un véritable havre de paix. La beauté de la nature environnante offre un cadre de vie idyllique, idéal pour se ressourcer. Vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial de 51m2 au rez-de-chaussée. Ce dernier se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon chaleureux, d'un cellier pratique et d'un wc indépendant. Le tout avec un accès direct sur le jardin et la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres au calme, un bureau, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Enfin, grâce à l'indivision, vous deviendrez propriétaire d'un quart de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu rare et donc unique. N'hésitez pas à contacter votre agent Marie Schemer-Ossagantsia pour tous renseignements complémentaires.
MAISON COUP DE COEUR DE 151 M2 HABITABLES, 80 M2 DE PIÈCES DE VIE, 3 CHAMBRES, TERRASSE, CAVE VOUTÉE... EN EXCELLENT ÉTAT.
À 5 MINUTES DE NANCY - MALZÉVILLE HYPER-CENTREENTIÈREMENT RÉNOVÉE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRL'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison atypique de 208 m2 total et 151 m2 habitables;Idéalement située au coeur de Malzéville, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en communs, professions desanté, pistes cyclables... à 5 minutes de Nancy-centre. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 80 m2 avec salle à manger, cuisine toute équipée et salon cathédral : un espace plein de cachet et parfaitement bien rénové. Le salon donne accès à une terrasse intimiste de 13,55 m2; idéal pour profiter d'un extérieur calme et préservé de tout vis-à-vis. À l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing. Grande salle de bain de 7,4 m2 avec baignoire, douche et double-vasque. Toilette séparé. Au sous-sol, véritable témoin de l'origine de la bâtisse, nous retrouvons une grande cave voutée de 40 m2, un espace charmant qui pourra accueillir un espace de vie supplémentaire, une pièce de musique, une cave à vin... Un bien unique où se mêle le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation moderne et bien réalisée : cheminée fonctionnelle, pierres apparentes, poutres apparentes, hauteurs sous-plafonds, cave voutée, fenêtres triple vitrage aluminium isolation phonique renforcée, Velux neufs, façade refaite en 2015, VMC, chaudière gaz VIESSMANN... La maison est parfaitement isolée, DPE : CVous n'avez plus qu'à poser vos meubles !Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement l'agent en charge de ce bien au 07 81 54 38 76.
GRANDE MAISON FAMILIALE DE 300 M2 AVEC GARAGE, PARKING, JARDIN, TERRASSES ET BALCON.
IDÉALEMENT SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE MALZÉVILLE, DANS UN QUARTIER CALME ET PRISÉ. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, ÉCOLES, PROFESSIONS DE SANTÉ, ACCÈS AUTOROUTIERS... À 7 MINUTES DE NANCY-CENTRE. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente cette grande maison familiale de 180 m2 habitables et 300 m2 au total, bâtit sur une belle parcelle de 685 m2. Parfaitement implantée en retrait de la rue et idéalement exposée Sud/Ouest. En excellent état général :Construite en 1976, le second œuvre a été entièrement réalisé en 2005 : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, équipements sanitaires, chauffage au sol... La maison a par ailleurs été parfaitement entretenue et remise au goût du jour au fil du temps. Composée comme suit :- Un sous-sol complet de 51 m2 avec garage, cave et atelier. - En rez-de-jardin; un espace de vie 43 m2 à aménager avec cuisine ouverte toute équipée en accès direct terrasse/jardin offrant une formidable vue dégagée sur la nature et la ville, 2 belles chambres / bureau, salle de bain refaite à neuf en 2018 avec douche, double-vasques, baignoire balnéo et sèche serviette, wc suspendu séparé. - Au 1er; un espace salon / bibliothèque de 31 m2 donne accès à un grand balcon/terrasse de 12 m2 lequel nous offre une vue panoramique saisissante sur la Métropole du Grand Nancy et ses alentours, 3 chambres de 13,5 m2, 13,7 m2 et 17 m2, salle d'eau avec douche, un second wc suspendu séparé. - Au 2ème, un vaste grenier de 70 m2 offre une importante capacité de rangement et propose un espace potentiellement aménageable. Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 600 m2. Un bassin à poisson et un éclairage extérieur soigné apporte une touche bucolique à l'ensemble. Un parking pouvant accueillir au moins 6 véhicules et un carport complète avantageusement ce bien. Vous apprécierez la qualité de la construction initiale et des travaux réalisés. Isolation renforcée sous toiture et sur la totalité des murs périphériques, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, portail électrique... L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
COUP DE CŒUR À SAINT-MAX – T4 AVEC 2 CHAMBRES + 35 M2 DE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC DEUX BALCONS
COUP DE CŒUR À SAINT-MAX – T4 DE 2 CHAMBRES + 35 M2 DE PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC DEUX BALCONSl'Agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T4 d'une surface Carrez de 73,60m2 entièrement rénové avec goût et modernité, situé au 4ème et dernier sans ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement est traversant profite d’une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, salon, salle à manger et deux balcons. Le logement comprend également 2 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie et de nombreux placards et rangements. Deux caves complètent avantageusement ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage, l’électricité est refaite à neuf et la porte d'entrée à été changée. De plus, une chaudière économique installée en 2021 va contribuer à maitriser les dépenses d’énergie. Au calme, en retrait de la rue et à proximité de toutes les commodités(écoles, commerces, pharmacie, médecins,…) l'emplacement de ce bien est idéal. Pour faciliter le stationnement, un emplacement collectif privé est disponible en bas de la copropriété. De plus, un accès privé amène jusqu'à la porte de l'entrée. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et des extérieurs, les frais liés au syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. Dans une optique d’économie d’énergie, la chaudière collective a été changée en 2022 et des robinets thermostatiques ainsi que des répartiteurs individuels ont été installés. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ou de planifier une visite ? Prenez contact dès maintenant au 0780981212.
LAY-SAINT-CHRISTOPHE, IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS T4 AVEC BUREAU, 2 GARAGES, PARKING ET JARDIN.
Située à Lay-Saint-Christophe, l'agence Parade et Fils vous propose un petit immeuble édifiée sur une belle parcelle de 548 m², il offre une surface totale de 215 m², dont 155 m² habitables, répartis sur 3 niveaux avec deux appartements avec terrasse, une pièce (chambre ou bureau), deux garages, un grenier, un beau jardin à l'arrière et des emplacements de stationnement à l'avant. Le rez-de-chaussée comprend : un bureau avec un cabinet de toilette, une grande entrée avec deux celliers, deux garages dont un plus grand, traversant, de plus de 22 m². Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 d’une surface habitable de 71,50 m² avec 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine indépendante et un salon-salle à manger donnant sur une belle petite terrasse bénéficiant d’une belle vue sur l'environnement et d’une excellente exposition au soleil. Au deuxième étage, un second appartement T4 identique à celui du premier étage. Grenier au dessus. L'immeuble est en très bon état structurel, pas de travaux de gros œuvres à prévoir, fenêtres double-vitrages PVC, chauffage gaz... Chaque appartement dispose de ces propres compteurs individuels. Libre de toute occupation.
MAXEVILLE VILLAGE – TRES BELLE MAISON D’ARCHITECTE DES ANNEES 30 – 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN, GARAGE ET GRENIER.
L ’agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette belle maison d’une surface habitable de 145 m² actuelle et de 250 m2 totale, située au centre de Maxéville Village, des commerces et des services de proximité. Cette maison bénéficie d’une très belle exposition au soleil. Les larges et nombreuses fenêtres profitent de cette exposition et font entrer une belle lumière à l’intérieur des pièces. Elle bénéficie d'un joli jardin avec un grand appentis qui permet de profiter au mieux de l’extérieur de la maison. L’agencement de la maison se détaille ainsi :Au rez-de-chaussée : l’entrée principale, une chaufferie d'une surface de 15m2 qui peut être aménagée en chambre ou en bureau, une cave et un grand garage traversant. Au 1 er étage : un bel espace de vie de 56 m² composé d’une grande cuisine séparée et aménagée, d'une salle à manger avec cheminée et de deux salons. Sur ce même niveau, un grand dégagement et un wc séparé. Au 2ème étage : un palier desservant 4 chambres dont une plus petite de 10m² donnant accès au grenier ; et une salle d’eau avec wc. Grenier de stockage sain au-dessus. La maison est en parfait état d’entretien : les huisseries, le portail et la porte du garage sont récents, les radiateurs ont été changés, la charpente traitée, le grenier isolé… cependant des travaux d’amélioration sont à envisagés en fonction du niveau de confort que chacun souhaite atteindre. Chauffage au fioul. Au calme, dans un quartier résidentiel à deux pas du parc municipal, des commerces et des services de proximité. A quelques minutes du centre de Nancy. Pour toutes demandes de visites , n'hésitez pas à nous contactez. Prix négociable.
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