Découvrez nos derniers biens vendus
Spécial investisseurs : T2 loué 6.200 €/an quartier Commanderie
Placement immobilier de bon père de famille dans le quartier préservé de la Villa Majorelle. Entre la quiétude de la Villa Majorelle et les commodités proches de la Basilique du Sacré-Cœur, venez découvrir ce F2 occupé depuis 2009 par un locataire désireux d'y rester encore quelques années, Le loyer hors charges est de 6. 200 € annuel. Côté dépenses : de faibles charges de syndic avec 640 € annuels dont 380 récupérables dans les charges locataire,et une taxe foncière de 687 € dont 98 récupérables avec la Taxe Ordures Ménagères. Cas appréciable et rare : La copropriété présente des comptes excédentaires pour chacun des propriétaires. Les diagnostics sont bons : le DPE de l’appartement est en E (262 KWh/m²/an), limite D (note requise 250 Kwh/m²/an). Absence d’amiante, pas d’anomalie gaz, et seulement quelques menues réparations à prévoir en électricité. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans un petit immeuble de style Art-Déco, ses 40,2 m² sont optimisés avec un palier de 3m² desservant chacune des pièces. La chambre et le salon possèdent un beau parquet chêne et la cuisine, qui nécessitera un rafraichissement au départ de son occupant actuel, donne sur un jardin contenant chaises et table dont profite le locataire en place. Rangements disponibles avec placards, grenier et cave privatifs (total de 16 m²). Les parties communes sont propres et soignées. En conclusion, ce placement qui offre une rentabilité brute de 7%, vous assurera un remboursement de votre crédit sans coupure, ni vacances.
BELLE MAISON FAMILIALE, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE, PARKING
SUR LES HAUTEURS DE LA CHARMANTE COMMUNE DE BELLEVILLE, DANS UN QUARTIER CALME ET TRANQUILLE, À DEUX PAS DE LA FÔRET, À 15 MIN DE NANCY ET DE PONT-À-MOUSSON. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : BUS, GARE FERROVIAIRE, COMMERCES, ÉCOLES, RESTAURANTS... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 150 m2 pour 98 m2 habitables, élevée sur 2 niveaux et bâtit sur un magnifique terrain clos et arboré de 580 m2. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse de 5,26 m2 qui vous permettra de vous décharger de vos effets personnels. -Un grand garage double véhicules de 52 m2 avec porte séquentielle motorisée; celui-ci offre un bel espace de rangement et pourra aisément accueillir un atelier. Vous y retrouverez également une cave sur terre battue parfaite pour la conservation du vin. - Une chambre de 15,38 m2 avec salle d'eau privative et toilette. À l'étage, en rez-de-jardin vous découvrirez : - Une superbe pièce de vie lumineuse de 30 m2 en accès direct à une terrasse bois de 18 m2 et à un magnifique jardin de 500 m2 clos et arboré, parfaitement exposé SUD/OUEST. - Une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. - 2 chambres de 10,36 et 11 m2. - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. VMC + 1 fenêtre. - WC séparé. Vous apprécierez ses prestations recherchées et ses nombreuses qualités techniques : Structure parfaitement saine et solide, fenêtres double vitrage PVC et aluminium changées en 2019, toiture, zinguerie et isolation refaite en 2022, chaudière gaz changée en 2020, VMC... Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette jolie maison sera prête à accueillir ses futurs propriétaires. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite au 03 83 20 89 85.
EXCEPTIONNELLE À MALZÉVILLE : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE DE 160 M2, GRANDE PIÈCE DE VIE ACCÈS DIRECT TERRASSE, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, SOUS-SOL COMPLET...
Plus qu'un achat immobilier, optez pour une qualité de vie ! Idéalement située au cœur de Malzéville, à deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, pistes cyclables, parcs, plateau de Malzéville, accès autoroutiers... À 5 minutes de Nancy-centre en vélo ou en voiture : parc de la Pépinière, Place Carnot, Place Stanislas... En exclusivité, l'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère bâtie au début du siècle dernier, totalisant 160 m2 pour 100 m2 habitables. Ici, le charme de l'ancien a été conservé et se mêle à la modernité d'une rénovation parfaitement réalisée : parquets massifs, moulures, marquises, pierre de taille, cheminées d'époque en marbre, escalier en chêne et ferronnerie d'art, porte d'époque et poignées en porcelaine... Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Une sublime pièce de vie de 40 m2 lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte toute équipée et îlot central ; en double accès à une terrasse intimiste et arborée : un véritable havre de paix au cœur de ville. Parfaitement exposée Est/Sud/Ouest, vous pourrez profiter du soleil matinal et dîner au couché, ou profiter en journée de l'ombre d'un érable japonais... Au 1er : Deux chambres spacieuses de 14 m2 et 17 m2, salle de bain récente, toilettes. Au 2ème : Sous une incroyable charpente apparente se déploie une grande suite parentale de 40 m2 avec salle de bain et douche privative, WC suspendu, dressing, espace coiffeuse... En rez-de-rue : Un sous-sol complet de 32 m2 offrant une belle capacité de rangement, idéal pour mettre vos vélos à l’abri. Cette pièce peut également convenir à plusieurs usages : atelier, salle de musique, salle de cinéma... Depuis 2015, la maison a bénéficié d'une rénovation globale effectuée avec goût et raffinement : Électricité, radiateurs, cuisine équipée, poêle à pellets, porte-fenêtre à galandage, équipements sanitaires... Façade refaite en 2021 : Bienvenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! En complément, un garage privatif est disponible à la location pour 65 euros / mois. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au 03 83 20 89 85.
GARAGES INDIVIDUELS À VENDRE À MALZÉVILLE
Exceptionnels et rares, l'agence PARADE & Fils est ravie de vous proposer à la vente plusieurs garages individuels au sein d'une propriété privée. Ces garages offrent un accès aisé et sécurisé, constituant un atout supplémentaire pour votre confort et votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de stationnement ou de stockage à Malzéville. Caractéristiques des Garages : Situés à l'intérieur d'une propriété privée. Accès sécurisé garantissant la tranquillité. Emplacement idéal offrant praticité et commodité. Idéal pour une voiture petite ou moyenne ou pour du stockage. Toiture en métal (pas d'amiante). Unité foncière indépendante pour chaque garage, pas de copropriété. Contactez dès maintenant l'agence PARADE & Fils pour plus d'informations.
CADRE CALME ET VERDOYANT - MAGNIFIQUE T5 RENOVE AVEC GRAND ESPACE DE VIE + BALCON - 3 CHAMBRES - CAVE ET PARKING PRIVATIF
Idéalement situé en retrait de la rue, PARADE & Fils vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4/T5 d’une surface Carrez de 83,43 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée au Centre de Malzéville. Entièrement rénové, il est moderne et offre un cadre de vie exceptionnel ! Traversant et lumineux, il est composé d'un grand espace de vie de 35 m2 avec balcon qui profite d’une très belle exposition au soleil et d’un paysage arboré. La cuisine ouverte, équipée et aménagée bénéficie d'un cellier attenant offrant un espace de stockage et la possibilité d’y apposer une machine à laver. Coté nuit, les trois chambres spacieuses sont dotées de nombreux rangements intégrés. Un grand placard dans l’entrée et un pièce de rangement dans le couloir permet d’apprécier un stockage supplémentaire utile. La salle d'eau, moderne et élégante, a été rénovée avec soins. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave privative et un accès à un local à vélos. Les deux étant accessibles au même niveau que l’entrée de l’immeuble. Enfin, une place de stationnement privative est également incluse. Situé dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à deux pas de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Nancy en quelques minutes. De plus, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires, un collège, de nombreux commerces, ainsi que d'un parc. Une voie cyclable facilite également l'accès vers la Place Stanislas et à la Pépinière. L’immeuble est en bon état et la résidence est sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et extérieures, ainsi que les honoraires du syndic professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et tranquillité . Pour visitez, contactez-nous dès maintenant !
CHARMANTE MAISON DE VILLE, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, SOUS-SOL
SOUS-OFFRE ! Idéalement située au cœur de Malzéville, Avenue du Général Leclerc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, pistes cyclables, plateau de Malzéville... À 5 min de Nancy, à deux pas des accès autoroutiers. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 122 m2 au sol et 70 m2 habitables, sur 3 niveaux d'habitation + sous-sol. En excellent état général : structure saine et solide, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation changée en 2020, équipements sanitaires, cuisine tout équipée, VMC... Vous apprécierez les éléments de caractère qui confèrent à cette maison un cachet tout à fait certain : parquets massifs, alcôve, hauteurs sous plafond, escalier chêne, terrazzo... Au RDC : Bel espace de vie de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. Cette grande pièce traversante surplombe le jardin à l'arrière et offre une vue dégagée très agréable sur la nature et la ville. Au 1er : 2 chambres de 9,6 et 8,75 m2 idéales chambres enfants, bureaux, chambres d'amis... belle salle d'eau de 5,5 m2 avec douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendu indépendant. Au 2ème : Grande chambre parentale de 34 m2 avec cabinet de toilette : meuble vasque + WC. Un sous-sol complet de 30 m2 complète avantageusement ce bien et offre un bel espace supplémentaire idéal pour stocker, faire un atelier... À l'arrière, vous découvrirez un formidable jardin verdoyant et arboré de quelques fruitiers : un véritable îlot de verdure au cœur de la ville. Vous pourrez reprendre ou agrandir le potager existant. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE DE NANCY
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE DE NANCY En plein cœur de Malzéville, à proximité des écoles et des axes autoroutiers, notre agence vous propose une charmante maison complète sur deux niveaux, offrant une surface totale de 110 m² avec un beau jardin arboré de 230 m². Au rez-de-chaussée, un sas extérieur précède l'entrée accueillante, où vous découvrirez un espace pratique avec un garage, un bureau et une grande chaufferie offrant également un espace buanderie. De plus, une grande pièce de plus de 15m2 peut aisément servir de cave et de pièce supplémentaire. À l'étage principal, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de plus de 25m2, composé d’un salon-salle à manger avec cheminée, accompagné d’une cuisine attenante et communicante. Deux belles chambres de 9 et 11,30m2, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bidet, des toilettes indépendantes ainsi qu'un débarras complètent cet étage. L’exposition sud-ouest de la maison sur la parcelle de terrain est idéale pour profiter pleinement du jardin arboré situé à l’arrière de la maison. Bien entretenue et de bonne structure, cette maison nécessitera cependant des travaux pour la moderniser (fenêtres, cuisine, décoration,.. ). La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Située dans l'artère principale de Malzéville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la proximité de Nancy et des arrêts de bus à proximité. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de la Place Stanislas en vélo. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
HAUTEURS DOMMARTEMONT - BELLE MAISON DE 150 M2 HABITABLES AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE, SOUS-SOL, PARKING...
PARFAITEMENT SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE DOMMARTEMONT, AU CALME, À DEUX PAS DE NANCY. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte de 1984, nichée sur les hauteurs de la très prisée commune de Dommartemont; parfaitement implantée sur sa parcelle, en recul de la rue, dans un quartier calme et préservé. Bâtie sur un terrain verdoyant de 876 m2, la maison est idéalement exposée SUD-EST-OUEST, elle offre de nombreuses vues dégagées sur la nature et la ville. La piscine creusée trouve parfaitement sa place au coeur de cet écrin de verdure. Totalisant 150 m2 habitables pour 256 m2 total; cette maison propose : Un sous-sol complet de 85 m2 avec garage voiture, garage à vélos/motos, cave, chaufferie/buanderie, espaces rangement... Au rez-de-chaussée : cuisine équipée/aménagée en accès direct terrasse, pièce de vie lumineuse de 40 m2 en accès direct balcons, 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé. Au premier : 2 chambres supplémentaires (ou bureaux/dressings), salle d'eau avec douche, wc. À l’extérieur, nous retrouvons un magnifique jardin, arboré de diverses essences d'arbustes, de plantes et de fleurs; une grande terrasse, et enfin une piscine creusée, actuellement recouverte d'une structure bois, qu'il suffira de remettre en eau après changement du liner. Un parking complètement avantageusement ce bien. Structure saine et solide, fenêtres double vitrage, porte de garage motorisée, vmc, volets roulants électriques... Plusieurs travaux devront être envisagés. L'agence se tient à votre entière disposition par mail ou par téléphone.
APPARTEMENT
En vente : découvrez à Nancy (54000) cet appartement de 3 pièces de 64 m². Il est situé dans un immeuble en copropriété comptant 4 lots. Il offre deux chambres. Une cave est associée à cet appartement. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste à quelques minutes du bien. Cet appartement est à vendre pour la somme de 167 000 €. Les charges sont de 50 € par mois. C'est un appartement en copropriété. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Nancy.
APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - PETITE COPRO - CHARME DE L'ANCIEN
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉEEn vente : à Malzéville (54220), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il profite d'une vue dégagée. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Ce T4 dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander des travaux. Un balcon lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les charges mensuelles sont de 320 €. C'est un appartement en copropriété. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
HAUTE LAY : BELLE MAISON FAMILIALE À RÉNOVER DE 230 M2, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE, PARKING, TERRASSE, SOUS-SOL COMPLET...
Idéalement située sur la commune de Lay-Saint-Christophe, dans le quartier très prisé de la Haute-Lay : entre forêts, fontaines, châteaux et prairies. À deux pas de toutes les commodités : transports en communs vers Malzéville et Nancy, commerces, écoles, professions de santé, pistes cyclables... À 10 minutes de Nancy-centre, Essey La Porte Verte, Frouard, autoroutes... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 168 m2 habitables et 230 m2 au total, bâtit sur parcelle de 891 m2, parfaitement indépendante et nichée dans un écrin de verdure en retrait de la rue. 2 terrasses et un magnifique jardin clos et arboré à l'arrière complète avantageusement ce bien. Le terrain bénéficie d'une exposition sud/ouest idéale et d'une vue dégagée sur le plateau de Malzéville. En rez-de-rue : Un grand sous-sol de 92 m2 avec garage double, cave, cellier, rangements... Vous trouverez sur ce même niveau une première chambre de 18 m2 avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin : Une entrée spacieuse, une grande pièce de vie de 46 m2 accès direct terrasse/jardin, une cuisine dinatoire de 16 m2, 3 belles chambres, salle de bains, wc séparé, dégagement, rangements… Côté technique et équipements : Construction saine et qualitative construite sur vide sanitaire. Porte de garage motorisée et chaudière gaz changées récemment, Pergola. Cheminée. Une rénovation des différents postes sera à envisager. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition.
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS
L’agence Parade et Fils Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 4 appartements d’une surface habitable totale de 215 m2. Situé à l’entrée de Maxeville sur l’avenue de Metz, à 5 minutes du centre de Nancy et à deux pas du Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements dont 2 sont loués : T3 de 53m2 au rèz-de-chausséeT3 de 64 m2 au 1er étageT1 de 30 m2 au 1er étageT3 de 67 m2 au 2ème et dernier étage Des caves et des greniers complètent ce bien. Le revenu annuel brut hors charges était de 20 880 € soit une rentabilité brute de 7%. L’immeuble est en bon état général et les communs sont entretenus. Chauffages individuels. Plusieurs travaux sont nécessaires pour l'ensemble des appartements. A deux pas d’un arrêt de bus et des commerces de proximité (pharmacie, tabac-presse, supermarché, etc…) cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif dans l’agglomération nancéienne. Dossier Locatif sur demande.
Votre évaluation offerte avec avis de valeur sous 48h
Propriétaire d'un bien ? Pour savoir quelle est sa valeur, faite-le estimer par notre agence. Forte de ses 15 ans d'expérience, Parade & Fils Immobilier est l'alliée qu'il vous faut pour amorcer votre vente. Votre évaluation est complète, rapide et sans frais !