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Opportunité à Saisir : Charmant Duplex à Rénover au Centre de Malzéville
Idéalement situé au cœur de Malzéville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services, cet appartement en duplex, à rénover, représente une belle opportunité. À seulement 5 minutes du parc de la Pépinière et à 10 minutes de la Place Stanislas, cet emplacement offre un cadre de vie des plus agréables. D'une surface au sol de 94. 76 m², cet appartement offre une surface Carrez de 63. 71 m². L'espace se prête parfaitement à une rénovation créative, avec notamment la possibilité d'aménager une mezzanine spacieuse sous la toiture, offrant ainsi un espace supplémentaire. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, cet appartement bénéficie d'une jolie façade et d'une toiture récente. Autres atouts : les 4 Vélux neufs et les 3 fenêtres équipées de double vitrage qui apportent une belle lumière naturelle : l’appartement est donc très lumineux. Le premier niveau présente actuellement une belle pièce de vie de 34 m², une chambre spacieuse de 13 m², un bureau de 10 m², une salle d'eau et deux toilettes, dont un séparé. Le deuxième niveau se compose d'un plateau sous combles de 30 m² partiellement aménageable, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, ayant en plus l’avantage d’avoir de faibles charges. En résumé :• Emplacement de choix : Centre de Malzéville, à proximité des commodités et services. • Surface intéressante : 94. 76 m² au sol, 63. 71 m² Carrez, avec un potentiel d'aménagement. • Lumineux et attractif : Façade rénovée, toiture récente, fenêtres double vitrage et nouveaux Vélux. • Disposition fonctionnelle : Pièce de vie spacieuse, chambre confortable, bureau et salle d’eau. • Possibilité d'aménagement : Mezzanine à créer sous les combles. • Petite copropriété : Charges réduites pour une gestion simplifiée. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un chez-soi à personnaliser au cœur d'un quartier dynamique et prisé.
T3 NEUF DE 70.72 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 70. 72 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
MALZEVILLE APPARTEMENT T4 DE 81 M² A RENOVER AVEC BALCON ET GARAGE
L'agence Parade et Fils vous présente un appartement T4 de 81m2 Carrez, situé au cœur de Malzéville, au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue de 11 étages avec ascenseur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles possibilités d'aménagement. Le balcon, la cave et le garage sont des atouts non négligeables. Le bien bénéficie d'une triple exposition ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle : la cuisine ainsi que la loggia sont exposées au NORD, les chambres à l'EST et les pièces de vie donnent au SUD. Vous pourrez ainsi profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles, et aux promenades de bord de Meurthe. De plus, un arrêt de bus à proximité dessert Nancy, ce qui facilitera vos déplacements. La place Stanislas est également accessible à pied en seulement 25 minutes. L'appartement se compose d'un séjour avec placards donnant sur un balcon. Un salon avec placards est attenant au séjour. Un grand couloir/dégagement dessert une cuisine avec loggia, un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres et un bel espace de rangement. Enfin, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteur sur les radiateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou organiser une visite de ce bien.
T3 NEUF DE 71,21 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 71,21 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 19,32 m2, garage privatif avec porte motorisée. Exposé plein sud. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
T3 NEUF DE 70.72 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 70. 72 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
T3 NEUF DE 69.77 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 69. 77 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
T3 NEUF DE 69.77 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE, ACSENSEUR À MALZÉVILLE
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MALZÉVILLE - LIVRAISON EN 2024Situation exceptionnelle, entre verdure et cours d'eau, proche de toutes les commodités. À 5 minutes de Nancy et de l'axe A31. L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 69. 77 m2, situé au premier étage avec ascenseur, grande terrasse de 12,00 m2, garage fermé avec porte motorisée. Prestations haut de gamme :- Ascenseur- Entrée sécurisée- RT 2012 - Isolation phonique et thermique renforcées- Chauffage au sol- Fenêtres double vitrage renforcé basse émissivité- Volets roulants électriques- WC suspendu- Receveur de douche extra-plat- Terrasse dalles sur plots- etcPour plus d'information contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement sur place au 61, rue Sadi Carnot à Malzéville.
5 MIN NANCY-CENTRE SUPERBE T4 ATYPIQUE AVEC JARDIN AU COEUR DE MALZÉVILLE
Idéalement situé au coeur de Malzéville, rue Sadi Carnot, à 5 minutes en bus/vélo/voiture du centre-ville de Nancy et du parc de la Pépinière. À deux pas des commerces, transports en communs, écoles, universités, professions de santé, accès autoroutiers... L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3/4 atypique et chaleureux, en excellent état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Localisé à l'arrière du bâtiment, vous apprécierez le calme et les divers vues agréables sur les jardins. Au premier niveau, vous retrouverez : - Une belle entrée spacieuse vous permettra de vous débarrasser de vos effets. - Une première pièce de vie cuisine / salle à manger de 18 m2 avec cuisine toute équipée/aménagée offrant de nombreux rangements. - Placards/celliers. - Une salle de bain avec baignoire, meuble-vasque, coin machine à laver, wc. Au 2 ème :- Un bel espace détente salon / bibliothèque lumineux de 17 m2. - Un grande chambre de 13,5 m2 avec placard/penderie. Au troisième, sous comble :- Une chambre supplémentaire de 14 m2, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des amis, ainsi qu'un bureau ont été aménagé. Un jardinet privatif intimiste et sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un bel extérieur à la belle saison. Un cellier/atelier complète avantageusement ce bien et offre un espace de stockage/garage à vélo... L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition.
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