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Appartement
Malzéville (54220)
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Appartement à vendre, 6 pièces - Malzéville 54220
175 000
A voir absolument

CADRE CALME ET VERDOYANT - MAGNIFIQUE T5 RENOVE AVEC GRAND ESPACE DE VIE + BALCON - 3 CHAMBRES - CAVE ET PARKING PRIVATIF

Idéalement situé en retrait de la rue, PARADE & Fils vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4/T5 d’une surface Carrez de 83,43 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée au Centre de Malzéville. Entièrement rénové, il est moderne et offre un cadre de vie exceptionnel !Traversant et lumineux, il est composé d'un grand espace de vie de 35 m2 avec balcon qui profite d’une très belle exposition au soleil et d’un paysage arboré. La cuisine ouverte, équipée et aménagée bénéficie d'un cellier attenant offrant un espace de stockage et la possibilité d’y apposer une machine à laver. Coté nuit, les trois chambres spacieuses sont dotées de nombreux rangements intégrés. Un grand placard dans l’entrée et un pièce de rangement dans le couloir permet d’apprécier un stockage supplémentaire utile. La salle d'eau, moderne et élégante, a été rénovée avec soins. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave privative et un accès à un local à vélos. Les deux étant accessibles au même niveau que l’entrée de l’immeuble. Enfin, une place de stationnement privative est également incluse. Situé dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à deux pas de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Nancy en quelques minutes. De plus, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires, un collège, de nombreux commerces, ainsi que d'un parc. Une voie cyclable facilite également l'accès vers la Place Stanislas et à la Pépinière. L’immeuble est en bon état et la résidence est sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et extérieures, ainsi que les honoraires du syndic professionnel.  Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et tranquillité . Pour visitez, contactez-nous dès maintenant !

Duplex à vendre, 6 pièces - Malzéville 54220
320 000
Coup de cœur

5 MIN PÉPINIÈRE : MAGNIFIQUE LOFT DE 151 M2 AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE, 3/4 CHAMBRES, SAUNA...

COUP DE COEUR ASSURÉ : LOFT À MALZÉVILLE AVEC TERRASSE TROPÉZIENNE !Malzéville hyper-centre, à 5 min du parc de la Pépinière, à 2 pas de toutes les commodités : commerces, bus, pistes cyclables, rives de Meurthe, plateau de Malzéville... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique Loft en duplex de 151 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et tranquille. Vous découvrirez, sur le premier niveau :- Une entrée spacieuse avec dressing ouvrant sur une première pièce à vivre de 25 m2, celle-ci conviendra parfaitement à une bibliothèque, une salle de télévision, un bureau... Elle pourra également être cloisonnée afin d'y créer une 4ème chambre. - Une formidable suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau privative : douche à l'italienne, meuble double-vasque avec robinets encastrés, et cerise sur le gâteau : un sauna pour deux personnes. - 2 belles chambres de 16 m2 chacune, lumineuses, avec dressing. - 1 salle d'eau principale avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes suspendues. - 1 pièce chaufferie buanderie / débarras. - 1 toilette indépendant, suspendu, avec lave-mains. Sur le second niveau, vous découvrirez :- Un superbe espace de vie type loft de 60 m2 avec salon/séjour, salle à manger et cuisine toute équipée moderne avec îlot central, le tout entièrement ouvert et donnant accès à la partie maitresse de cet appartement :- Une superbe terrasse tropezienne de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le plateau de Malzéville et surplombant la ville ! Le tout sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé et au calme. L'appartement a bénéficié d'une rénovation très qualitative, où l'esthétisme rencontre la praticité :Volumes, jeux de lumières, miroirs, niches et spots encastrés, motifs, mais aussi chauffage au sol, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vmc, isolation phonique et thermique, fibre optique, thermostat, interphone... Toiture refaite il y a 10 ans, installations électriques et gaz aux normes, DPE : D. Côté stationnement, 3 parking publics aux abords de la rue vous permettrons de vous stationner aisément. Un garage est également disponible à la location dans la rue adjacente (2min à pied) pour 60 euros / mois. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite par mail ou par téléphone au : 03 83 20 89 85

Appartement à vendre, 5 pièces - Malzéville 54220
160 000

T4/T5 DE 80 M² AU DERNIER ETAGE, JARDIN PRIVATIF ET CAVE VELO OU MOTO

Belle opportunité au centre de MalzévilleL’agence PARADE & Fils vous propose d'acquérir cet appartement T4/T5 de 80 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec un jardin privatif de 250 m² et une grande cave privative, offrant un accès facile pour ranger vélos ou motos. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cet appartement à la décoration soignée et moderne. Bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa position en dernier étage et à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, l’appartement offre de jolies vues sur son environnement, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d'une grande cuisine dinatoire, bien agencée avec ces nombreux rangements parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon, de trois chambres, respectivement de 18 m², 10. 30 m² et 7. 90 m², d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement avec buanderie. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé, doté d'une belle terrasse ombragée et à l’abri des regards, il constitue un lieu propice à la détente, offrant aussi la possibilité de cultiver sa passion pour le jardinage. L’immeuble et les parties communes sont aussi en bon état, bien gérés par cette petite copropriété, les charges sont faibles. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires au 03 83 20 89 85.

Duplex à vendre, 4 pièces - Malzéville 54220
109 000

Opportunité à Saisir : Charmant Duplex à Rénover au Centre de Malzéville

Idéalement situé au cœur de Malzéville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des services, cet appartement en duplex, à rénover, représente une belle opportunité. À seulement 5 minutes du parc de la Pépinière et à 10 minutes de la Place Stanislas, cet emplacement offre un cadre de vie des plus agréables. D'une surface au sol de 94. 76 m², cet appartement offre une surface Carrez de 63. 71 m². L'espace se prête parfaitement à une rénovation créative, avec notamment la possibilité d'aménager une mezzanine spacieuse sous la toiture, offrant ainsi un espace supplémentaire. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, cet appartement bénéficie d'une jolie façade et d'une toiture récente. Autres atouts : les 4 Vélux neufs et les 3 fenêtres équipées de double vitrage qui apportent une belle lumière naturelle : l’appartement est donc très lumineux. Le premier niveau présente actuellement une belle pièce de vie de 34 m², une chambre spacieuse de 13 m², un bureau de 10 m², une salle d'eau et deux toilettes, dont un séparé. Le deuxième niveau se compose d'un plateau sous combles de 30 m² partiellement aménageable, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, ayant en plus l’avantage d’avoir de faibles charges. En résumé :• Emplacement de choix : Centre de Malzéville, à proximité des commodités et services. • Surface intéressante : 94. 76 m² au sol, 63. 71 m² Carrez, avec un potentiel d'aménagement. • Lumineux et attractif : Façade rénovée, toiture récente, fenêtres double vitrage et nouveaux Vélux. • Disposition fonctionnelle : Pièce de vie spacieuse, chambre confortable, bureau et salle d’eau. • Possibilité d'aménagement : Mezzanine à créer sous les combles. • Petite copropriété : Charges réduites pour une gestion simplifiée. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de rénovation en quête d'un chez-soi à personnaliser au cœur d'un quartier dynamique et prisé.

Appartement à vendre, 5 pièces - Malzéville 54220
125 000
A saisir

MALZEVILLE APPARTEMENT T4 DE 81 M² A RENOVER AVEC BALCON ET GARAGE

L'agence Parade et Fils vous présente un appartement T4 de 81m2 Carrez, situé au cœur de Malzéville, au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue de 11 étages avec ascenseur. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles possibilités d'aménagement. Le balcon, la cave et le garage sont des atouts non négligeables. Le bien bénéficie d'une triple exposition ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle : la cuisine ainsi que la loggia sont exposées au NORD, les chambres à l'EST et les pièces de vie donnent au SUD.  Vous pourrez ainsi profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles, et aux promenades de bord de Meurthe. De plus, un arrêt de bus à proximité dessert Nancy, ce qui facilitera vos déplacements. La place Stanislas est également accessible à pied en seulement 25 minutes. L'appartement se compose d'un séjour avec placards donnant sur un balcon. Un salon avec placards est attenant au séjour. Un grand couloir/dégagement dessert une cuisine avec loggia, un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres et un bel espace de rangement. Enfin, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteur sur les radiateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou organiser une visite de ce bien.

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