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PROPRIÉTÉ DE CARACTERE – MAISON DE CHARME EN PIERRE 246 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ, BOX A CHEVAL, VERGER ET GARAGE
365 555 €
Descriptif du bien
- Surface : 246.2 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 2 683 m²
Au cœur du charmant village de Villers-le-Sec, cette élégante propriété entièrement close de murs vous invite à savourer un art de vivre empreint de sérénité, d’intimité et de caractère. En parfait état, cette maison en pierre apparente marie avec justesse, authenticité, charme et confort moderne, prête à accueillir une nouvelle histoire.
La propriété, qui repose sur une parcelle de 1 128 m², s’accompagne d’un verger de 1 555 m² situé à seulement quelques pas, idéal pour les loisirs ou l’accueil d’un cheval (possibilité de faire une carrière). Le jardin arboré est sublimé par la présence de trois magnifiques séquoias. Il dispose également de deux belles terrasses dont une avec jacuzzi, d’un garage et d’un box à cheval.
La maison, baignée de lumière, déploie 246 m² habitables où volumes généreux et matériaux nobles dialoguent avec justesse. Ses cinq chambres, ses cheminées, poutres apparentes, parquets anciens… autant de signatures qui confèrent au lieu une authenticité vibrante et un charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne le ton et dessert un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin dans une continuité fluide. La cuisine dinatoire équipée, complétée par une arrière-cuisine, pensée comme un espace de partage, prolonge cette harmonie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale au raffinement discret, véritable cocon, ainsi que plusieurs pièces aux ambiances singulières : bureau inspirant, chambre de caractère, espace empreint de sérénité… Chaque lieu invite à se déposer, à créer, à vivre pleinement.
À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un dressing et un vaste grenier aménageable de 127 m² offrent un potentiel remarquable et laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : isolation des murs et de la toiture, film sous toiture, charpente et couverture en bon état, fenêtres récentes Finstral (2017), VMC, système d’alarme, portail et clôture récents. L’absence d’amiante et de plomb constitue un atout supplémentaire.
À seulement 15 minutes de Ligny-en-Barrois, dans l’un des plus beaux villages meusiens, cette propriété rare s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant, où le temps semble suspendu, entre nature, élégance et profondeur.
La propriété, qui repose sur une parcelle de 1 128 m², s’accompagne d’un verger de 1 555 m² situé à seulement quelques pas, idéal pour les loisirs ou l’accueil d’un cheval (possibilité de faire une carrière). Le jardin arboré est sublimé par la présence de trois magnifiques séquoias. Il dispose également de deux belles terrasses dont une avec jacuzzi, d’un garage et d’un box à cheval.
La maison, baignée de lumière, déploie 246 m² habitables où volumes généreux et matériaux nobles dialoguent avec justesse. Ses cinq chambres, ses cheminées, poutres apparentes, parquets anciens… autant de signatures qui confèrent au lieu une authenticité vibrante et un charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne le ton et dessert un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, qui s’ouvre sur le jardin dans une continuité fluide. La cuisine dinatoire équipée, complétée par une arrière-cuisine, pensée comme un espace de partage, prolonge cette harmonie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale au raffinement discret, véritable cocon, ainsi que plusieurs pièces aux ambiances singulières : bureau inspirant, chambre de caractère, espace empreint de sérénité… Chaque lieu invite à se déposer, à créer, à vivre pleinement.
À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un dressing et un vaste grenier aménageable de 127 m² offrent un potentiel remarquable et laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.
Côté technique, la maison bénéficie de prestations rassurantes : isolation des murs et de la toiture, film sous toiture, charpente et couverture en bon état, fenêtres récentes Finstral (2017), VMC, système d’alarme, portail et clôture récents. L’absence d’amiante et de plomb constitue un atout supplémentaire.
À seulement 15 minutes de Ligny-en-Barrois, dans l’un des plus beaux villages meusiens, cette propriété rare s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie inspirant, où le temps semble suspendu, entre nature, élégance et profondeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- Surface au sol392 m²
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1789
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTBE
- LocalisationVillers-le-Sec 55500
- RéférenceVM1836
- Salle de bains1
- Taxe foncière800 € /an
Détail des pièces
- ENTREE21.73 m²
- DEGAGEMENT7.93 m²
- SALON/SEJOUR44.38 m²
- CUISINE AVEC GARDE MANGER19.16 m²
- WC1.70 m²
- ARRIERE CUISINE11.26 m²
- CHAMBRE 316.63 m²
- SUITE PARENTALE (AVEC SALLE D'EAU)30.67 m²
- CHAMBRE 128.46 m²
- DEGAGEMENT ET COULOIR AVEC PLACARD14.65 m²
- CHAMBRE 4 AVEC PLACARD 20.17 m² au sol18.03 m²
- DRESSING7.2 m²
- SALLE DE BAINS AVEC PLACARD8.79 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE 5 AVEC PLACARD 20.63 m² au sol12.73 m²
- PLACARD0.88 m²
- GRENIER AMENAGEABLE127.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2298.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
