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FROUARD/LIVERDUN - EN RETRAIT DE LA RUE - MAISON 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - GRAND JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
Idéalement placée entre Frouard et Liverdun, cette maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces locaux tels que la boulangerie, le tabac, le salon de coiffure et divers restaurants, ainsi que de la zone commerciale de Frouard. L’école maternelle Jean Zay et l’école primaire Raymonde Piecuch se trouvent à seulement 500 mètres, et le Collège Jean Lurcat est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Située dans un quartier tranquille, en retrait de l'animation de l'axe principal, cette maison chaleureuse offre un cadre calme et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Notre Agence est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne élevée sur sous-sol, d'une surface habitable de plus de 90m2, qui s’accompagne d'une grande terrasse abritée et d’un magnifique jardin de 200m2 avec un potager, l’ensemble bien orientés pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie de 30m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu’une entrée permettant l’accès facile à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 13,25m2 et 9,50m2, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une grande chambre de 12,50m2, une vaste salle de bains avec doubles-vasques et toilettes, ainsi qu’une cuisine d'été avec un accès direct idéal à la terrasse et au jardin. De plus, un garage de 17m2 et une longue allée permettent de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison a bénéficié de rénovations intérieures depuis 2010, comprenant notamment les travaux électriques, l’installation de fenêtres double-vitrage, une isolation sous toiture, la chaudière gaz changée en 2018, un cumulus en 2019 et le remplacement des portes d’entrée isolantes en 2020. Le classement du diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe E. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché qui offre également des possibilités d'aménagements intérieurs ou extérieurs selon les besoins et les préférences de chacun. N'hésitez pas à contacter l’agent commercial en charge de la vente de ce bien pour organiser une visite au plus vite.
MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, VERANDA ET GARAGE
L’agence immobilière Parade & Fils vous présente cette maison, très fonctionnelle et idéale pour une famille, située sur la commune de Seichamps, entre ville et campagne, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur une parcelle bien ensoleillée de 350 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’une surface totale de 135 m² dont 103 m² habitables. Dotée d’un jardin, d’une véranda, d’une grande terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement, elle répond à toutes vos exigences !Répartie sur deux niveaux d’habitation bien distincts, la maison offre une organisation bien pensée :Au rez-de-chaussée, découvrez la partie vie : une entrée, des toilettes, une cuisine indépendante avec accès au jardin, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace convivial de 40 m², très agréable à vivre au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose d’un vaste dégagement desservant les quatre chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un cadre de vie proche de la nature et sécurisant pour votre famille : vous pourrez accéder aisément à pied au vieux village de Seichamps et à ses commodités : commerces, écoles, services de proximité, aux infrastructures sportives et d’animation. Par ailleurs, un arrêt de bus situé en face de la maison facilite l’accès au centre-ville de Nancy. La proximité de la porte verte et des axes routiers et autoroutiers constitue un véritable atout supplémentaire. En bon état et bien entretenue, cette maison construite dans les années 1980 nécessitera des travaux ainsi qu'une mise au goût du jour. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
MARBACHE - EN LIMITE DE FORET - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES + AU RDC UN ESPACE AMENAGEABLE, JARDIN, VERGER, POULAILLER, TERRASSE ET GARAGE.
En périphérie de la Métropole du Grand Nancy, sur la charmante et dynamique commune de Marbache, l’agence Parade et Fils vous présente cette spacieuse maison familiale de 6 pièces. Avec une superficie totale de 180 m² dont 117 m² habitables et 136 m² habitables au sol, cette maison est érigée sur une parcelle de 690 m². Proche de la nature et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Répartie sur 3 niveaux, cette maison individuelle est très confortable puisqu'elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un espace aménageable en rez-de-chaussée, d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette, de 3 toilettes (un par niveau), d’un bel espace de vie avec une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 25 m² et sur un grand jardin en longueur de 550 m². Garage, atelier, grenier, jardin, verger et poulailler. Description par niveaux :Au rez-de-chaussée : Un premier espace constitué, d’une belle entrée de 14 m², d’un couloir qui mène à une pièce de 10 m² avec un toilette indépendant, d’une courette et d’un espace de rangement. Cet espace offre un grand potentiel d’aménagement. Un garage et un atelier complète ce premier niveau. Au premier étage : Un espace de vie très lumineux comprenant un salon-séjour de 31 m² et d’une cuisine séparée, entièrement équipée en 2016, donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Une chambre parentale de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent cet étage. Au deuxième étage : Deux belles chambres de 20 m² au sol, un point d’eau avec toilettes et un grand espace de stockage sous les combles. Atouts supplémentaires : Très belle exposition au soleil, bénéficiant largement à la terrasse et au jardin. L’état général de la maison qui a été rénové en 2000 et améliorée en 2016. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour découvrir cette maison digne d’intérêt, planifiez une visite dès maintenant avec Olivier DUFOUR, votre conseiller immobilier, au 07. 80. 98. 12. 12.
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS
L’agence Parade et Fils Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 4 appartements d’une surface habitable totale de 215 m2. Situé à l’entrée de Maxeville sur l’avenue de Metz, à 5 minutes du centre de Nancy et à deux pas du Faubourg des Trois Maisons, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements dont 2 sont loués :T3 de 53m2 au rèz-de-chausséeT3 de 64 m2 au 1er étageT1 de 30 m2 au 1er étageT3 de 67 m2 au 2ème et dernier étage Des caves et des greniers complètent ce bien. Le revenu annuel brut hors charges était de 20 880 € soit une rentabilité brute de 7%. L’immeuble est en bon état général et les communs sont entretenus. Chauffages individuels. Plusieurs travaux sont nécessaires pour l'ensemble des appartements. A deux pas d’un arrêt de bus et des commerces de proximité (pharmacie, tabac-presse, supermarché, etc…) cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif dans l’agglomération nancéienne. Dossier Locatif sur demande.
Maison de village de 135 m² habitable avec 4 belles chambres, cour extérieure de 55 m²
L’agence PARADE & Fils vous présente cette maison de village de 135 m² habitable nichée dans le centre historique de GONDREVILLE. Idéalement située à proximité immédiate de la Maison des Dîmes, des commerces et des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Points forts :Espace de vie spacieux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée présente un agencement confortable avec une grande entrée accueillante, un beau salon-séjour de 29 m², une cuisine dinatoire de 17 m² donnant sur la cour extérieure pour profiter pleinement des beaux jours, une grande chaufferie/buanderie, des toilettes séparées et un espace de rangement sous l’escalier. Espace de nuit : À l'étage, découvrez un espace de nuit bien pensé comprenant quatre belles chambres, une salle de bains équipée de 2 vasques, une salle d'eau avec douche, et un deuxième WC séparé pour un confort absolu au quotidien. Grenier : accessible par une trappe de visite, le grenier offre un bel espace de rangement. Cour extérieure : elle vous permet de profiter de l’extérieur, de stationner un ou deux véhicules, bien aménagée, elle sera une véritable plus-value pour la maison. À noter : Cette maison, solide, rénovée et restructurée dans les années 1980, offre un excellent potentiel mais nécessite une remise au goût du jour, une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre espace de vie selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SUR LES HAUTEURS DE MAXEVILLE - MAISON DE 6 PIECES A RENOVER AVEC GRAND JARDIN
L'agence PARADE et Fils vous présente cette maison à rénover de 6 pièces, en copropriété, avec un grand jardin privatif de 900 m². La surface totale au sol est de 195 m², pour une surface Carrez de 125 m², comprenant cave, grenier, terrasse et plusieurs dépendances à conforter. Constituée à l’origine de 2 studios et de 2 T1 ce bien pourrait être aussi intéressant pour un investisseur. Située sur les hauteurs de Maxéville, en bordure de forêt et à proximité de l’autoroute, cette maison bénéficie d’une belle exposition au soleil : Est et Sud ainsi que d’une magnifique vue panoramique sur l’agglomération nancéenne. La maison se repartit sur 4 niveaux :• Au sous-sol : une cave de 60 m² avec une chaufferie. • Au rez-de-chaussée : un espace de 64 m² avec une entrée, un salon de 25 m², une cuisine dinatoire de 17m², une chambre de 14 m², et une petite salle d'eau avec toilettes. • À l'étage : deux chambres de 16,30 m² et 14 m², une pièce de passage lumineuse de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce d'eau avec toilettes. • Au dernier niveau : un grenier de 18 m² au sol offre un espace exploitable selon vos souhaits. Bien qu’elle possède de nombreux atouts, la maison nécessitera des travaux de rénovation plus ou moins importants en fonction des projets.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE DE NANCY
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE DE NANCYEn plein cœur de Malzéville, à proximité des écoles et des axes autoroutiers, notre agence vous propose une charmante maison complète sur deux niveaux, offrant une surface totale de 110 m² avec un beau jardin arboré de 230 m². Au rez-de-chaussée, un sas extérieur précède l'entrée accueillante, où vous découvrirez un espace pratique avec un garage, un bureau et une grande chaufferie offrant également un espace buanderie. De plus, une grande pièce de plus de 15m2 peut aisément servir de cave et de pièce supplémentaire. À l'étage principal, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de plus de 25m2, composé d’un salon-salle à manger avec cheminée, accompagné d’une cuisine attenante et communicante. Deux belles chambres de 9 et 11,30m2, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bidet, des toilettes indépendantes ainsi qu'un débarras complètent cet étage. L’exposition sud-ouest de la maison sur la parcelle de terrain est idéale pour profiter pleinement du jardin arboré situé à l’arrière de la maison. Bien entretenue et de bonne structure, cette maison nécessitera cependant des travaux pour la moderniser (fenêtres, cuisine, décoration,.. ). La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Située dans l'artère principale de Malzéville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la proximité de Nancy et des arrêts de bus à proximité. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de la Place Stanislas en vélo. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
BELLE PROPRIETE DE 14 PIECES SUR 1077 M² DE TERRAIN AVEC GARAGE ET CAVE VOUTEE
Découvrez cette magnifique maison de caractère située au cœur de Malzéville, présentée par l'Agence Parade et Fils. Avec ses 14 pièces et son parc de 800 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Les hauts plafonds, les moulures, les cheminées en marbre, les parquets en chêne massif, ainsi que les vastes volumes témoignent de l'histoire et du charme unique de cette habitation. Dotée d'un garage de 20 m² sur sa droite et d'un grand emplacement de stationnement sur sa gauche, cette résidence de 250 m² habitables pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 1077 m², offre également un potentiel d'aménagement. Avec ses 3 niveaux d'habitation indépendants et ses 2 escaliers facilitant la communication entre les étages, elle offre une grande flexibilité d'utilisation. Située dans un cadre idéal, cette propriété parfaitement exposée au sud et à l'ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend 4 grandes chambres, une buanderie, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC. Quant au 2ème étage, il offre un espace complet à rénover avec fenêtres, chiens assis, WC, etc. La maison est en bon état sur le plan structurel, avec une toiture entièrement rénovée, des façades bien entretenues et une chaudière gaz récente. Cependant, des travaux de rénovation seront nécessaires en fonction des projets des futurs propriétaires. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant aménager plusieurs appartements. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison de maître offre une tranquillité remarquable dans un environnement prisé, à quelques minutes de la place Stanislas et de la Pépinière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié ! Plans et diagnostics disponibles sur demande.
MAGNIFIQUE T4 LUMINEUX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR NANCY AVEC 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 CAVES
COUP DE CŒUR À PROXIMITÉ DE L'HYPERCENTRE DE NANCYDécouvrez ce magnifique appartement T4, très lumineux, offrant une surface Carrez de 66. 73 m², niché au 9ème étage de la résidence de la Cure d'Air, dans un quartier prisé, dénommé par certain le "petit Montmartre de Nancy". Entièrement rénové en 2021 avec goût et modernité, cet appartement traversant offre des vues panoramiques remarquables sur Nancy et bénéficie d'une parfaite exposition au soleil, à la fois Est et Ouest. Vous pourrez ainsi apprécier le lever et le coucher du soleil depuis chez vous. L'appartement propose un superbe espace de vie lumineux et accueillant de 40 m2 composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau (ouverte sur l’espace de vie, cette pièce pourrait être fermée pour constituer une 3ème chambre). L'espace nuit offre deux chambres : une chambre parentale de plus de 12 m2 avec dressing et une seconde chambre d'une surface de 9,50 m2. De plus, vous retrouverez une salle d'eau carrelée avec une douche et un meuble-vasque, comprenant un emplacement pour une machine à laver, ainsi q'un toilette séparé. Deux caves privatives viennent avantageusement compléter ce bien. En ce qui concerne le stationnement, la résidence offre plusieurs parkings réservés aux résidents, assurant ainsi facilité au quotidien. Pour votre sécurité et votre confort, la résidence est dotée des services d'un concierge résident. Les charges de copropriété englobent divers services tels que le chauffage, l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, ainsi que le service de conciergerie…L'agence Parade & Fils Immobilier est à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite.
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