Olivier DUFOUR
Négociateur Olivier DUFOUR
07 80 98 12 12


Agent commercial
RSAC 882034721
RCP ACI16703
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Maison individuelle Frouard 81.93 m²
175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • MAISON INDIVIDUELLE
  • AU CALME
  • LISIERE DE FORET
  • TERRASSE EXPOSE SUD
L’agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette maison individuelle d'une surface totale de 123 m2 avec garage, terrasse et jardins.

Cette maison vous propose sur un même niveau toutes les pièces de vie dont un couloir d’entrée desservant un espace de vie de plus de 30m2, avec salle à manger et salon, qui offre un accès direct sur une terrasse de plus de 20m2 exposée sud ainsi qu'un jardin à l'arrière.
Elle se compose ensuite d’une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et de 3 chambres dont une de 12m2.  
Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et une grande buanderie d’une surface de plus de 25m2.
Pour faciliter l’accès à chaque niveaux, la maison présente deux escaliers extérieur et intérieur. Un petit jardin se trouve à l’avant de la maison.

Après des travaux de rénovations et d'aménagement ( fenêtres, électricité, isolation, sol) cette maison pourra réussir à combler tout ce dont vous avez besoin. Il est à noter que la chaudière gaz et la toiture complète ont été changée en 2021.

Située en lisière de la forêt de Haye, à quelques minutes des écoles primaires, et sa proximité de la zone commerciale de Frouard et de l’autoroute A 31,  vous permettra de d’estimer sa localisation appréciable.
Mandat N° 275. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parade/160/qi175/tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1452
VilleFrouard 54390
TypeIndividuelle
Surface81.93
Surface au sol123
Séjour30
Superficie du terrain04 a 79 ca
Terrasse22
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Devant le garage
Isolationà faire
Toitureneuve
PiscineNon

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54220 Malzeville

Téléphone : 03 83 20 89 85
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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