NEUF - RIVES DE MEURTHE - T4 DUPLEX 83 m2 - 3 CHAMBRES + BALCON 10 M2 + PARKING SOUTERRAIN

Vendu

Vente

Appartement

Nancy 54000

Duplex à vendre , 4 pièces - Nancy 54000

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Descriptif du bien

Surface : 83 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

BIEN RARE !
Quartier Rives de Meurthe, Appartement Neuf T4 de 83,34 m2 en Duplex situé au dernier étage d'un immeuble de standing achevé en 2021.
Il se compose d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie de 33 m2 donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée exposé ouest. Une salle d'eau avec Wc se trouve également au même niveau.
A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec Wc. Un cellier et une place privative handicapée en parking souterrain accompagne ce bien.
Les équipements sont de qualité ( ascenseur, porte/portail automatique, Vigik, interphone via smartphone, chauffage au sol collectif gaz). Des garanties sur la construction et un service d'assistance dépannage pour le logement sont comprises.
Cet appartement se situe dans une impasse, proche des commerces, des lignes de tram T1 et bus et à seulement 15 mn de marche de la Place Stanislas.
Investissement Loi PINEL selon réglementation en zone B1;
A visiter sans plus attendre !

Les points forts du bien

NEUF
DUPLEX
QUARTIER CALME
RIVES DE MEURTHE
LOI PINEL

07 80 98 12 12

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol, Gaz
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Autres
Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
Séjour
33 m²
Surface balcon
11 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Étage
4
Construction
2021
État intérieur
Neuf
Cuisine
Non équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Étages
5
Localisation
Nancy 54000
Référence
VA2672
Salle de bains
1

Détail des pièces

Placard
0.41 m²
Entrée
3.98 m²
Dégagement
4.18 m²
Salle d'eau
4.84 m²
Séjour / Cuisine
33.04 m²
Chambre 1
11.26 m²
Chambre 2
10.47 m²
Chambre 3
9.60 m²
Salle de bain
5.74 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires