Sous compromis
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MAGNIFIQUE T4 en DUPLEX, NANCY,FAUBOURG DES 3 MAISONS
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence PARADE & FILS est heureuse de vous proposer ce charmant T4 en duplex avec 2 chambres , T4 qui pourrait bien faire votre bonheur.
Idéalement situé au coeur du Faubourg des trois Maisons, proche commerces, transports, écoles et vieille ville, vous bénéficierez d’une surface totale au sol de 76m2 et d'une surface carrez de 68m2.
Entièrement rénové en 2019 avec un goût certain et des matériaux de qualité, ce duplex lumineux, traversant, confortable et bien agencé, se tient au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de 6 appartements.
Il se compose ainsi :
Une entrée ouverte d’un côté sur le salon, de l’autre sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée.
Face à l’entrée un bel espace buanderie et wc.
A l’étage un pallier desservant deux chambres sous combles dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.
Aucun travaux !! Tout est neuf ! Electricité, plomberie, sanitaires, isolation sous toiture, sols, murs, plafonds, équipements SDB et cuisine, wc, stores électriques dans les deux chambres, double vitrage PVC, stores isolants de la chaleur dans la cuisine.
La plupart des équipements ont été conçus sur mesure afin d’optimiser un maximum les espaces. Selon votre souhait ils resteront en place.
Un vrai plus!! Vous pourrez également reprendre la location du garage 1 voiture à proximité du logement.
Charges mensuelles : 90 euros
Coup de coeur assuré!!
Idéalement situé au coeur du Faubourg des trois Maisons, proche commerces, transports, écoles et vieille ville, vous bénéficierez d’une surface totale au sol de 76m2 et d'une surface carrez de 68m2.
Entièrement rénové en 2019 avec un goût certain et des matériaux de qualité, ce duplex lumineux, traversant, confortable et bien agencé, se tient au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de 6 appartements.
Il se compose ainsi :
Une entrée ouverte d’un côté sur le salon, de l’autre sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée.
Face à l’entrée un bel espace buanderie et wc.
A l’étage un pallier desservant deux chambres sous combles dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant.
Aucun travaux !! Tout est neuf ! Electricité, plomberie, sanitaires, isolation sous toiture, sols, murs, plafonds, équipements SDB et cuisine, wc, stores électriques dans les deux chambres, double vitrage PVC, stores isolants de la chaleur dans la cuisine.
La plupart des équipements ont été conçus sur mesure afin d’optimiser un maximum les espaces. Selon votre souhait ils resteront en place.
Un vrai plus!! Vous pourrez également reprendre la location du garage 1 voiture à proximité du logement.
Charges mensuelles : 90 euros
Coup de coeur assuré!!
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2765
- LocalisationNancy 54000
- Surface au sol76
- Séjour14
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- État intérieurNeuf
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- PiscineNon
- IsolationOUI
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Détail des pièces
- surface carrez39 m²
- ENTREE4,38 m²
- SALON13,9 m²
- CUISINE/SAM16,94 m²
- WC/BUANDERIE3,61 m²
- surface carrez- 36m2 AU SOL29,22 m²
- CHAMBRE 1 - 10,96 m2 AU SOL7,89 m²
- CHAMBRE 2 - 16,51 m2 AU SOL12,77 m²
- 4,52SDB m²
- 0,92WC m²
Informations complémentaires
Mandat N° 294. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
