Studio à vendre , 1 pièces - Nancy 54000
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STUDIO NANCY VIELLE VILLE - PLACE SAINT-EPVRE

79 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 19 m²
  • Pièces : 1
SOUS OFFRE

NANCY HYPER-CENTRE : QUARTIER SAINT-EPVRE - VIELLE VILLE.

IDÉAL POUR INVESTIR - LOCATION MEUBLÉE / AIRBNB.

L'agence Parade & Fils Immobilier vous propose ce superbe studio rénové, au coeur de Nancy, à deux pas de la Place Saint-Epvre, de la Place Stanislas et du parc de la Pépinière.

Dans un bel immeuble de caractère typique de la Vielle Ville Nancéienne.

Totalisant 19 m2 carrez, composé comme suit :

Une pièce principale de 12 m2, un coin cuisine avec kitchenette toute équipée, une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, rangement et sèche serviette.

Un cellier privatif complète avantageusement ce bien; un espace idéal pour y entreposer un vélo et/ou y recharger une trottinette électrique.

Toiture refaite en 2016, porte d'entrée neuve sécurisée (Vigik), fenêtres double vitrage PVC, VMC...

Anciennement loué en AIRBNB : 1070 euros / mois en moyenne. Rentabilité brut : 16 %.

Faibles charges : 36 euros / mois.
Taxe foncière : 345 euros / an.









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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2816
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ameublement
    Partiellement meublé

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    1,85 m²
  • Pièce principale
    12 m²
  • Cuisine équipée
    2,20 m²
  • Salle d'eau + wc
    2,2 m²
  • Local vélo / cellier
    1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 et 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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