Coup de cœur
+ de photos
APPARTEMENT COUP DE CŒUR – SAINT-MAX AVENUE CARNOT
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.12 m²
- Pièces : 2
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Max, sur la très recherchée avenue Carnot, l’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové avec soin.
Au sein d’une petite copropriété calme et à taille humaine composée de seulement 4 lots d’habitation, ce bien vous séduira immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement présente une surface Carrez de 46,12 m² et se compose de :
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de faibles charges au sein d’une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché de l’agglomération nancéienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et du trolleybus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Au sein d’une petite copropriété calme et à taille humaine composée de seulement 4 lots d’habitation, ce bien vous séduira immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement présente une surface Carrez de 46,12 m² et se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un magnifique espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée
- Une chambre cosy avec dressing
- Une salle d’eau moderne, entièrement carrelée, avec douche à l’italienne, meuble vasque et miroir éclairé
- Un WC indépendant
- Grand plan de travail fonctionnel
- Plaques de cuisson à induction avec hotte
- Four encastré
- Réfrigérateur-congélateur
- Lave-vaisselle
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de faibles charges au sein d’une copropriété gérée par un syndic professionnel.
Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché de l’agglomération nancéienne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et du trolleybus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Max 54130
- RéférenceVA3027
- Taxe foncière751 € /an
Détail des pièces
- Salle d'eau avec placard5,42 m²
- Pièce de vie avec placard21,45 m²
- Cuisine équipée8,41 m²
- Salle d'eau avec placard 5,71 m²
- Toilette séparé0,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
