INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL – MAXÉVILLE, PROXIMITÉ NANCY
Idéalement situé à Maxéville limite Nancy, à 5 minutes de la Place Carnot et du Faubourg des 3 Maisons. À deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, professions de santé... Dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, découvrez ce T1 lumineux et en bon état général, offrant une agréable vue sur le canal et la ville. Depuis 2021, un locataire sérieux y réside avec un loyer hors charges de 4 320 € par an, offrant une rentabilité brute de 7,85 %. L’appartement de 30,48 m² comprend une pièce de vie avec cheminée (14,5 m²), une pièce cuisine (12,3 m²), et une salle d’eau avec WC. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir le jour où le locataire quitte son logement, ce qui n'est absolument pas à l'ordre du jour. Ceux-ci permettront en outre d'augmenter le loyer actuel. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
