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SUPERBE T3 DE CARACTERE DE 95 M² AVEC PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, JARDIN COMMUN

239 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Nancy 54000
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Nancy, Boulevard Albert 1er, l’agence Parade et Fils Immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 de caractère avec une chambre et une superbe entrée indépendante, d’une surface totale de 95,71 m² et d’une surface Carrez de 91,03 m². L’immeuble dans lequel se trouve cet appartement est remarquable. Signé par l’architecte J.BOURGON en 1925, il est situé face à la faculté des lettres, proche de la gare, des commerces de proximité, des accès autoroutiers et de l’arrêt de la ligne 2, qui passe devant l’immeuble.

Situé au calme, côté cour intérieure et en rez de chaussée, cet appartement possède en outre: une verrière « jardin d’hiver », un espace de stationnement privatif bordé par des hortensias et une splendide glycine, 3 caves, ainsi que la jouissance d’un grand jardin-verger propre à la copropriété, véritable havre de paix, propice à la détente, aux repas «champêtres»…

L’appartement est en très bon état, repeint en 2019, il est composé : d’une belle entrée, d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau rénovée en 2010, d’un wc séparé, d’une cuisine LEICHT (qualité allemande) de 2012 équipée d’un comptoir, d’un salon, d’un séjour, d’une verrière avec une vue dégagée sur l’arrière de la copropriété. A votre disposition, divers placards et espaces de rangements.

Vous apprécierez le style 1900 de l’appartement caractérisé par de grandes hauteurs sous plafond, des moulures, le volume des pièces, les parquets en chêne massif, les cheminées d’origine. Vous apprécierez également la magnifique entrée indépendante et d'origine de l’appartement.

Charges mensuelles : 194 euros (chauffage collectif compris). Copropriété de 11 occupants.

N’hésitez pas à contacter votre interlocutrice dédiée : Marie SCHEMER/OSSAGANTSIA au 06 20 35 69 30.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2766
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Construction
    1925
  • Surface au sol
    96 
  • Séjour
    35 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Cour
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.63 m²
  • COULOIR
    5.06 m²
  • DEGAGEMENT
    3.65 m²
  • WC
    2.82 m²
  • SDE
    4,11 m²
  • CUISINE
    9.71 m²
  • SEJOUR
    24.95 m²
  • SALON
    10.31 m²
  • PLACARD
    2.19 m²
  • PLACARD 2
    0.48 m²
  • PLACARD 3
    1.11 m²
  • VERANDA
    4.68 m²
  • CHAMBRE
    18.40 m²
  • PLACARD 4
    1.61 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 301. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2322.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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