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Beau T3 de 68 m² au centre de Nancy, 5e et dernier étage, avec stationnement privatif, 2 petits balcons et cellier.
144 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.13 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nancy Centre - Appartement T3 avec 2 petits balcons, stationnement privatif et vue dégagée.
Dernier étage – proche gare.
Situé en plein cœur de Nancy, face à la verdoyante place de la Croix de Bourgogne, cet appartement de 68 m², proposé par l’agence PARADE & Fils, bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier à la fois central, vivant et agréable.
📍 À quelques minutes à pied :
✅ 5e et dernier étage avec ascenseur.
Un cadre de vie idéal, calme et lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la place arborée.
✅ Deux petits balcons exposés sud-ouest.
Une belle orientation pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
✅ Place de stationnement privative en sous-sol :
Un confort rare en centre-ville, avec accès direct par ascenseur depuis l’appartement.
✅ Un agencement fonctionnel et agréable :
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
📞 Disponibilité immédiate, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dernier étage – proche gare.
Situé en plein cœur de Nancy, face à la verdoyante place de la Croix de Bourgogne, cet appartement de 68 m², proposé par l’agence PARADE & Fils, bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier à la fois central, vivant et agréable.
📍 À quelques minutes à pied :
- De la gare, du tramway et de la piste cyclable.
- Du parc Sainte-Marie.
- Et de la rue de la Commanderie, avec ses commerces, restaurants, cinéma et services de proximité.
✅ 5e et dernier étage avec ascenseur.
Un cadre de vie idéal, calme et lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la place arborée.
✅ Deux petits balcons exposés sud-ouest.
Une belle orientation pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
✅ Place de stationnement privative en sous-sol :
Un confort rare en centre-ville, avec accès direct par ascenseur depuis l’appartement.
✅ Un agencement fonctionnel et agréable :
- Salon-séjour de 21 m² donnant sur les balcons.
- Cuisine indépendante.
- Deux chambres, salle de bains, WC séparé.
- Cellier pratique pour le rangement.
- ✅ Copropriété bien entretenue :
- Parties communes rénovées, accès sécurisés.
- Syndic professionnel et gestion rigoureuse.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
📞 Disponibilité immédiate, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol68 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1989
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2972
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée7.81 m²
- salon séjour21.43 m²
- cuisine8.55 m²
- placard ecs0.45 m²
- wc1.22 m²
- sdb3.47 m²
- chambre 111.19 m²
- chambre 210.98 m²
- placard couloir0.38 m²
- cellier2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
