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Superbe T3 entièrement rénové, 2 chambres, place de parking privative, cave.
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.29 m²
- Pièces : 3
Idéalement situé à Nancy, rue de Nabécor, à 5 min de l’hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parc, professions de santé… et à 5 min des accès autoroutiers.
L’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 83 m² Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété en parfait état et aux faibles charges.
Vous découvrirez :
- Une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse,
- Une cuisine neuve toute équipée avec un espace repas supplémentaire,
- Deux belles chambres,
- Une salle d’eau moderne et épurée,
- Un WC suspendu séparé,
- Placards.
Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien.
Prestations qualitatives et recherchées : appartement entièrement rénové avec goût et modernité, fenêtres double vitrage PVC, absence d’anomalie gaz, absence d’anomalies électriques, DPE D, copropriété en excellent état.
Faibles charges de copropriété : 90 euros / mois, eau froide et entretien des communs compris.
L’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
L’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 83 m² Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété en parfait état et aux faibles charges.
Vous découvrirez :
- Une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse,
- Une cuisine neuve toute équipée avec un espace repas supplémentaire,
- Deux belles chambres,
- Une salle d’eau moderne et épurée,
- Un WC suspendu séparé,
- Placards.
Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien.
Prestations qualitatives et recherchées : appartement entièrement rénové avec goût et modernité, fenêtres double vitrage PVC, absence d’anomalie gaz, absence d’anomalies électriques, DPE D, copropriété en excellent état.
Faibles charges de copropriété : 90 euros / mois, eau froide et entretien des communs compris.
L’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA3020
- Taxe foncière1 200 € /an
- Charges90 € /mois
Détail des pièces
- Salon/Séjour42,65 m²
- Dégagement3,54 m²
- Chambre 111,7 m²
- Chambre 29,59 m²
- Salle d'eau5,33 m²
- Cuisine dinatoire9,68 m²
- WC séparé0,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
