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BEAU T3/T4 DE 67 M2, DPE EN C, 2 CHAMBRES, PARKING, GARAGE À VÉLOS...
103 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.55 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Chambres : 2
Idéalement situé dans le quartier du Champ-le-Bœuf à Maxéville, au calme, dans une copropriété à taille humaine et à faibles charges ! Au cœur d'un îlot de verdure.
À deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, professionnels de santé, complexes sportifs...
L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/T4 lumineux de 67 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous y découvrirez :
- Une entrée spacieuse, idéale pour vous dévêtir
- 2 chambres
- 2 placards / dressings, offrant une belle capacité de rangement
- Salon ouvert sur cuisine dinatoire, le tout totalisant 25 m² d'espace à vivre.
- Salle de bains
- WC séparé
Vous pourrez par ailleurs stationner plusieurs véhicules sur le grand parking aérien de la résidence.
Un garage à vélos sécurisé complète avantageusement ce bien.
LES + :
- Isolation extérieure + chaudière à condensation de 2025 : DPE C
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants
- Faibles charges : environ 85 euros / mois (pour une famille de 4 personnes)
- Appartement lumineux exposé Ouest et offrant une vue dégagée sur de grands arbres.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition.
À deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, professionnels de santé, complexes sportifs...
L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/T4 lumineux de 67 m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Vous y découvrirez :
- Une entrée spacieuse, idéale pour vous dévêtir
- 2 chambres
- 2 placards / dressings, offrant une belle capacité de rangement
- Salon ouvert sur cuisine dinatoire, le tout totalisant 25 m² d'espace à vivre.
- Salle de bains
- WC séparé
Vous pourrez par ailleurs stationner plusieurs véhicules sur le grand parking aérien de la résidence.
Un garage à vélos sécurisé complète avantageusement ce bien.
LES + :
- Isolation extérieure + chaudière à condensation de 2025 : DPE C
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants
- Faibles charges : environ 85 euros / mois (pour une famille de 4 personnes)
- Appartement lumineux exposé Ouest et offrant une vue dégagée sur de grands arbres.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Isolationextérieure
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaxéville 54320
- RéférenceVA3054
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée10,72 m²
- Placard 13,15 m²
- Chambre 19,74 m²
- Chambre 29,8 m²
- Salon12,55 m²
- Cuisine dinatoire12,5 m²
- WC séparé1,13 m²
- Salle de bains5,54 m²
- Placard 22,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
