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BEAU T3 DE CARACTERE A RAFRAICHIR

149 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Nancy 54000
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Descriptif du bien

  • Surface : 69
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
NANCY, secteur Thermal/Artem/Haussonville, l’agence PARADE & Fils vous propose un très bel appartement T3 de caractère de 69m² à rafraichir. Sis au premier étage d’un très bel immeuble en pierre de taille en parfait état, cet appartement est composé de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un beau salon/séjour, d’un wc séparé, d’une salle de bains, d’une entrée avec couloir et d’un grand placard.
Vous serez séduits par sa situation géographique idéale, proche de toutes les commodités, au calme dans une petite rue à sens unique. Le charme de cet appartement réside dans les éléments de caractères préservés tels que les parquets de chênes, les cheminées d'époque en marbre, les belles hauteurs sous plafond et les moulures.
Une cave et un grenier complètent avantageusement ce bien.
Cette petite copropriété de 6 appartements est gérée par un syndic bénévole ce qui induit des charges faibles : 360 € par an + l'eau.
Toiture et façade rénovées, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2015). Double vitrage PVC.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2754
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Séjour
    22
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    7.78 m²
  • Cuisine
    9.28 m²
  • Salon/Salle à manger
    21.75 m²
  • Chambre 1
    12.21 m²
  • Chambre 2
    10.05 m²
  • Salle de bain
    4.93 m²
  • WC
    0.86 m²
  • Placard
    1.71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 282. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 €.

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