AU COEUR DE MALZEVILLE BEL APPARTEMENT DE CARACTERE T4 82M2 AU 1ER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE

159 000 €

Vente

Appartement

Malzéville 54220

Appartement à vendre , 4 pièces - Malzéville 54220

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Descriptif du bien

Surface : 82 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

L’agence Parade et fils vous présente, au coeur de Malzéville, un bel appartement de caractère en premier étage, d'une surface de 82m2 carrez, composé de 4 pièces dans une petite copropriété de 3 appartements.

Situé à proximité des commerces, écoles, poste, transports en commun, et accès autoroutiers, avec vue à l’arrière sur le parc de notre belle Douéra, il vous sera également aisé de vous rendre à Nancy à pied ou à vélo.

Vous pourrez, à proximité immédiate, profiter des promenades dans les sentiers, le long de la Meurthe, dans le parc de la Douéra, ainsi que du plateau de Malzéville situé dans les hauteurs de la ville.

Cet appartement traversant est composé de deux chambres de belles envergures, d’une pièce de vie de 34m2 avec salon ouvert sur l’espace cuisine, d’un placard penderie/rangement, d’un wc indépendant, d’une salle de bains confortable à rafraîchir, ainsi que d'une cave.

L'impression d'espace, la belle répartition des pièces, les quelques moulures et alcôves, cheminées, sont un réel atout qui pourrait bien vous séduire.
Actuellement 40 euros charges mensuelles, chaudière gaz, plaque induction.
Pour toutes informations complémentaires ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter votre agent commercial Marie SCHEMER-OSSAGANTSIA au 0620356930.

Les points forts du bien

SITUATION GEOGRAPHIQUE-FAIBLES CHARGES-PETITE COPROPRIETE-MOULURES ALCOVES CHEMINEE

06 20 35 69 30

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
82 m²
Séjour
34 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
1
État intérieur
En bon état
Cuisine
Partiellement équipée
Vue
Rue
Exposition
Sud-Est
Cave
Oui
Localisation
Malzéville 54220
Référence
VA2825
Salle de bains
1

Détail des pièces

CUISINE
14,86 m²
SALON
18,87 m²
SDB
4,29 m²
PLACARD
1,82 m²
CHAMBRE 1
20,31 m²
CHAMBRE 2
13,86 m²
WC INDEPENDANT
1,64 m²
ENTREE-DEGAGEMENT
5.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885282384 • RCP ACI17631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires