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T4 LUMINEUX - SALON AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - GRANDS RANGEMENTS - DPE C
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.39 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT – DERNIER ÉTAGE – ENVIRONNEMENT VERDOYANT - DPE EN C
L'agence PARADE & Fils Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T4 lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, rénovée entièrement en 2021, sur les hauteurs de Maxéville en limite avec Nancy, sur le secteur Plateau de Haye / Gentilly.
D’une surface totale de 73,39 m², cet appartement traversant et fonctionnel offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes bien répartis, et se compose de :
Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d’une excellente situation, à moins de 10 minutes du centre de Nancy, à proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 12 et Tempo 2), du pôle médical de Gentilly, du Zénith de Nancy, ainsi que des écoles, commerces et services de proximité, dans un secteur en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
L'agence PARADE & Fils Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T4 lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, rénovée entièrement en 2021, sur les hauteurs de Maxéville en limite avec Nancy, sur le secteur Plateau de Haye / Gentilly.
D’une surface totale de 73,39 m², cet appartement traversant et fonctionnel offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes bien répartis, et se compose de :
- Une agréable pièce de vie lumineuse de 18,30 m², prolongée par un petit balcon offrant une jolie vue dégagée,
- Une cuisine équipée de 9,39 m², attenante au séjour, avec un espace loggia pratique,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de douche,
- Un WC indépendant,
- Deux grands placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement.
Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d’une excellente situation, à moins de 10 minutes du centre de Nancy, à proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 12 et Tempo 2), du pôle médical de Gentilly, du Zénith de Nancy, ainsi que des écoles, commerces et services de proximité, dans un secteur en plein développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- RENOVATION IMMEUBLE 2021 - DPE C
- GRANDS RANGEMENTS
- EXPOSITION SUD
- PARC ARBORE + AIRE DE JEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour18 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationextérieur + sous toiture
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMaxéville 54320
- RéférenceVA2979
Détail des pièces
- Chambre 110.24 m²
- Chambre 29.39 m²
- Chambre 310.66 m²
- Salon/salle à manger18.30 m²
- Cuisine 9,39 m²
- Loggia3.98 m²
- Couloir8.59 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
