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COUP DE COEUR - APPARTEMENT T4 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GRAND NANCY - BALCON - GARAGE - CAVE

170 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Nancy 54000
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
COUP DE COEUR A MALZEVILLE : T4 AVEC BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GRAND NANCY, UN GARAGE ET UNE CAVE !

NANCY-MALZEVILLE ! Proche Faubourg des 3 maisons.

L'agence Parade & Fils Immobilier vous propose un très bel  appartement  lumineux de type T4 d'une surface Carrez de 83.42 m2 avec balcon, garage et cave.
Idéalement situé au centre de Malzéville, au calme dans une résidence sécurisée et entretenue, à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( boulangerie, pharmacie, arrêt de bus,…) et à quelques minutes du centre-ville de Nancy et de la place Stanislas.

Situé au 9ème étage avec ascenseur, il est composé de 2 chambres dont une de plus de 18 m2, d'un espace salle à manger/salon de 30m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue panoramique sur toute l'agglomération. Une salle de bains et un wc séparé, un placard et plusieurs rangements complètent avantageusement ce bien.  Un garage et une cave sont inclus dans le prix.

En bon état et très bien entretenu, quelques petits travaux de mise au goût du jour sont envisageable.

Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage, l' eau froide et l'eau chaude, l' entretien des communs et des extérieurs ainsi que les frais de syndic.

Pour toutes demandes de visites , n'hésitez pas à contactez directement votre interlocuteur dédié : Olivier DUFOUR au 07.80.98.12.12.

Les points forts du bien

  • MALZEVILLE
  • BALCON AVEC VUE EXCEPTIONNNELLE
  • COPROPRIETE SECURISEE
  • COUP DE COEUR
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2800
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Construction
    1962
  • Surface au sol
    84 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    9
  • Étages
    10
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée/Couloir
    9 m²
  • Cuisine
    7.10 m²
  • Buanderie
    1.60 m²
  • Séjour
    20.50 m²
  • Salle à manger
    10 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Salle de bain
    3 m²
  • Chambre 1
    9.80 m²
  • Chambre 2 divisible
    18.50 m²
  • Placard
    1.55 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 323. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2560.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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