Vendu
COUP DE COEUR - APPARTEMENT T4 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GRAND NANCY - BALCON - GARAGE - CAVE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 83.42 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
COUP DE COEUR A MALZEVILLE : T4 AVEC BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GRAND NANCY, UN GARAGE ET UNE CAVE !
Visite Virtuelle possible sur demande.
Proche Faubourg des 3 maisons, l'agence Parade & Fils Immobilier vous propose un très bel appartement lumineux de type T4 d'une surface Carrez de 83.42 m2 avec balcon, garage et cave.
Idéalement situé au centre de Malzéville, au calme dans une résidence sécurisée et entretenue, à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( boulangerie, pharmacie, arrêt de bus,…) et à quelques minutes du centre-ville de Nancy et de la place Stanislas.
Situé au 9ème étage avec ascenseur, il est composé de 2 chambres dont une de plus de 18 m2, d'un espace salle à manger/salon de 30m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue panoramique sur toute l'agglomération. Une salle de bains et un wc séparé, un placard et plusieurs rangements complètent avantageusement ce bien. Un garage et une cave sont inclus dans le prix.
En bon état et très bien entretenu, quelques petits travaux de mise au goût du jour sont envisageables.
Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage, l' eau froide et l'eau chaude, l' entretien des communs et des extérieurs ainsi que les frais de syndic.
ECONOMIE D'ENERGIE : Des robinets thermostatiques et des répartiteurs viennent d'être installés.
Pour toutes demandes de visites, n'hésitez pas à contactez directement votre interlocuteur dédié : Olivier DUFOUR au 07.80.98.12.12.
Visite Virtuelle possible sur demande.
Proche Faubourg des 3 maisons, l'agence Parade & Fils Immobilier vous propose un très bel appartement lumineux de type T4 d'une surface Carrez de 83.42 m2 avec balcon, garage et cave.
Idéalement situé au centre de Malzéville, au calme dans une résidence sécurisée et entretenue, à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( boulangerie, pharmacie, arrêt de bus,…) et à quelques minutes du centre-ville de Nancy et de la place Stanislas.
Situé au 9ème étage avec ascenseur, il est composé de 2 chambres dont une de plus de 18 m2, d'un espace salle à manger/salon de 30m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue panoramique sur toute l'agglomération. Une salle de bains et un wc séparé, un placard et plusieurs rangements complètent avantageusement ce bien. Un garage et une cave sont inclus dans le prix.
En bon état et très bien entretenu, quelques petits travaux de mise au goût du jour sont envisageables.
Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage, l' eau froide et l'eau chaude, l' entretien des communs et des extérieurs ainsi que les frais de syndic.
ECONOMIE D'ENERGIE : Des robinets thermostatiques et des répartiteurs viennent d'être installés.
Pour toutes demandes de visites, n'hésitez pas à contactez directement votre interlocuteur dédié : Olivier DUFOUR au 07.80.98.12.12.
Les points forts du bien
- MALZEVILLE
- BALCON AVEC VUE EXCEPTIONNNELLE
- COPROPRIETE SECURISEE
- COUP DE COEUR
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol84 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage9
- Construction1962
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA2800
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée/Couloir9 m²
- Cuisine7.10 m²
- Buanderie1.60 m²
- Séjour20.50 m²
- Salle à manger10 m²
- WC1.10 m²
- Salle de bain 3 m²
- Chambre 19.80 m²
- Chambre 2 divisible18.50 m²
- Placard1.55 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2560.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
