Appartement à vendre , 7 pièces - Malzéville 54220
Très rare
Appartement à vendre , 7 pièces - Malzéville 54220
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DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT T7 - VUE EXCEPTIONNELLE SUR NANCY

181 000

Appartement à vendre , 7 pièces - Malzéville 54220
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Oui
Au centre de Malzéville, l'agence PARADE & Fils vous propose ce grand appartement T7 atypique de 125 m² avec 2 balcons bénéficiant d'une vue sensationnelle sur la métropole du grand NANCY. Situé au 11ème et dernier étage cet appartement est exposée plein sud, il est donc très lumineux. Au calme et en retrait de la rue, il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, et digicode.

L'appartement est composé de : 4 chambres, 1 séjour, 2 salons, 2 cuisines indépendantes avec buanderies, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et un dressing. Ce bien rare était à l'origine composé de 2 appartements, il permet aujourd’hui plusieurs possibilités d'agencement comme par exemple : 2 espaces séparés parents/enfants ou bien même deux appartements distincts car il dispose de deux portes d'entrées. De plus, chaque salon dispose d'une baie vitrée et d'un balcon.
Coté rangement, l'appartement dispose de plusieurs placards et de deux caves, Il est vendu avec un garage et une place de stationnement privative.

L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont également comprises dans les charges de copropriété. Niveaux travaux : l'intérieur nécessite d'être rénové. Une salle d'eau est neuve et toutes les fenêtres sont en doubles-vitrage. DPE E.
Autres atouts de l'appartement : sa situation géographique. il est situé à deux pas des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des services de proximité et de l’accès à l’autoroute.

Les points forts du bien

  • Dernier Etage
  • Deux Balcons
  • Résidence Sécurisée
  • Possiblités d'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    11
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Étages
    11
  • Localisation
    Malzéville 54220
  • Référence
    VA2820

Détail des pièces

  • Entrée / Couloir
    4.48 m²
  • Cuisine 1 / Bureau
    6.21 m²
  • Buanderie
    1.51 m²
  • Salle d'eau
    2.88 m²
  • Wc séparé
    1.13 m²
  • Chambre 1
    11.82 m²
  • Salon 1 / Espace de jeu / Bureau
    18.17 m²
  • Chambre 2 avec accès balcon
    11.79 m²
  • Salle à manger / Bibliothèque
    9.16 m²
  • Salon 2 / Séjour
    20.34 m²
  • Entrée / Couloir
    6.16 m²
  • Cuisine 2
    6.85 m²
  • Buanderie
    1.52 m²
  • Wc séparé
    1.11 m²
  • Salle d'eau
    2.95 m²
  • Chambre 3
    10.49 m²
  • Dressing / Placard
    1.83 m²
  • Chambre 4 avec accès balcon
    10.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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