DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT T7 - VUE EXCEPTIONNELLE SUR NANCY

181 000 €

Vente

Appartement

Malzéville 54220

Appartement à vendre , 7 pièces - Malzéville 54220

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Descriptif du bien

Surface : 125 m²
Pièces : 7
Ascenseur : Oui

Au centre de Malzéville, l'agence PARADE & Fils vous propose ce grand appartement T7 atypique de 125 m² avec 2 balcons bénéficiant d'une vue sensationnelle sur la métropole du grand NANCY. Situé au 11ème et dernier étage cet appartement est exposée plein sud, il est donc très lumineux. Au calme et en retrait de la rue, il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, et digicode.

L'appartement est composé de : 4 chambres, 1 séjour, 2 salons, 2 cuisines indépendantes avec buanderies, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et un dressing. Ce bien rare était à l'origine composé de 2 appartements, il permet aujourd’hui plusieurs possibilités d'agencement comme par exemple : 2 espaces séparés parents/enfants ou bien même deux appartements distincts car il dispose de deux portes d'entrées. De plus, chaque salon dispose d'une baie vitrée et d'un balcon.
Coté rangement, l'appartement dispose de plusieurs placards et de deux caves, Il est vendu avec un garage et une place de stationnement privative.

L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont également comprises dans les charges de copropriété. Niveaux travaux : l'intérieur nécessite d'être rénové. Une salle d'eau est neuve et toutes les fenêtres sont en doubles-vitrage. DPE E.
Autres atouts de l'appartement : sa situation géographique. il est situé à deux pas des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des services de proximité et de l’accès à l’autoroute.

Les points forts du bien

Dernier Etage
Deux Balcons
Résidence Sécurisée
Possiblités d'aménagement

07 80 98 12 12

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Piscine
Non
Autres
Digicode, Fibre optique, Interphone
Séjour
20 m²
Surface balcon
7 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
Étage
11
Construction
1962
État intérieur
A rénover
Cuisine
Partiellement équipée/Indépendante
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Balcon
2
Étages
11
Localisation
Malzéville 54220
Référence
VA2820

Détail des pièces

Entrée / Couloir
4.48 m²
Cuisine 1 / Bureau
6.21 m²
Buanderie
1.51 m²
Salle d'eau
2.88 m²
Wc séparé
1.13 m²
Chambre 1
11.82 m²
Salon 1 / Espace de jeu / Bureau
18.17 m²
Chambre 2 avec accès balcon
11.79 m²
Salle à manger / Bibliothèque
9.16 m²
Salon 2 / Séjour
20.34 m²
Entrée / Couloir
6.16 m²
Cuisine 2
6.85 m²
Buanderie
1.52 m²
Wc séparé
1.11 m²
Salle d'eau
2.95 m²
Chambre 3
10.49 m²
Dressing / Placard
1.83 m²
Chambre 4 avec accès balcon
10.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires