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IMMEUBLE AU CENTRE DE MALZEVILLE

319 000

Immeuble à vendre , 330 m² - Malzéville 54220
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Descriptif du bien

  • Surface : 330 
  • Terrain : 440 
L’agence Parade et fils vous présente un immeuble à fort potentiel à rénover, situé au cœur de ville de Malzéville, avec jardin et terrasse sur une parcelle de 440 m².
D’une surface totale de 330 m², et d’une surface habitable de 150 m², il est érigé sur trois niveaux.
Actuellement conçu pour un usage mixte d’habitation et commercial, il bénéficie d’une place de stationnement public, réservée à la livraison. Cet immeuble pourrait également être réhabilité pour un usage exclusif d’habitation.
Au RDC, 150 m² au sol. Un espace commercial avec sa partie magasin qui ouvre sur deux arrières boutiques. Au fond, l’espace laboratoire d’une surface de 60 m² (sans fenêtre) avec accès au jardin.
Présence d’un wc ainsi que d’une cabine de douche et de divers points d’eau.
Au premier étage, un appartement de 150 m² avec terrasse et jardin, vous pourrez apprécier les pièces d’habitation réparties en deux espaces distincts.
Dans le premier, la partie nuit : trois chambres, une pièce borgne ainsi qu’un vaste pallier et au dessus, et grand espace aménagé sous les combles.
Dans le deuxième, un bel espace de vie, composé d’un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’au beau jardin calme et arboré, un wc, une salle de bains.
Avec quelques aménagements et grâce à une entrée indépendante, possibilité de séparer totalement la partie commerciale de la partie habitation.
Idéal profession libérale, commerçant, particulier, investisseur.
Chauffage électrique, volets, fenêtres et façade récents côté rue, toiture en bon état.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI137
  • Localisation
    Malzéville 54220
  • Étages
    2
  • Chauffage
    Electrique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • 330 m²
  • MAGASIN
    22 m²
  • ARRIERE BOUTIQUE 1
    12 m²
  • ARRIERE BOUTIQUE 2
    17,80 m²
  • COULOIR
    9,50 m²
  • LABO
    60 m²
  • PIECE CONGELATEURS
    14 m²
  • CHAMBRE 1
    10,20 m²
  • CHAMBRE 2
    15,70 m²
  • CHAMBRE 3
    17,50 m²
  • CAGIBI
    6,70 m²
  • COULOIR
    12,35 m²
  • PALLIER
    4,20 m²
  • WC
    1,20 m²
  • SDB
    3.98 m²
  • COULOIR
    3,86 m²
  • COIN CUISINE
    8,40 m²
  • PIECE DE VIE
    40 m²
  • COMBLES AMENAGES
    60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 318. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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