Immeuble à vendre, 373 m² - Nancy 54000
Vendu

IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR NANCY-TROIS MAISONS, 4 APPARTEMENTS, GARAGES, JARDIN, CAVES, GRENIER

Vendu

Immeuble à vendre, 373 m² - Nancy 54000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 373 m²
  • Terrain : 300 m²
  • Ascenseur : Non
IMMEUBLE DE RAPPORT - SPÉCIAL INVESTISSEUR

Idéalement situé à Nancy, dans le quartier très recherché des Trois Maisons, sur les rives du canal, à deux pas du parc de la Pépinière et de la Place Stanislas.

L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce très bel immeuble de caractère du début du XXème siècle, à l'inspiration architecturale Art déco. Idéal pour un projet d'investissement !

Proposant 4 appartements, garages, jardin, caves, grenier.

Composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée, un appartement T1 bis de 32 m2 avec entrée, pièce principale, cuisine dinatoire, salle d'eau/ wc. Actuellement loué 330 euros + 40 euros de charges. Fin du bail : 21 octobre 2023.

- Au 1er étage, un appartement T3 de 67m2 traversant avec entrée spacieuse, 2 chambres, pièce de vie, cuisine dinatoire, salle de bain, wc séparé. Actuellement non loué.

- Au 2 ème étage, un appartement T3 de 67 m2 présentant les mêmes caractéristiques. Actuellement non loué.

- Au 3 ème étage, un appartement T3 de 67 m2 présentant les mêmes caractéristiques et bénéficiant d'un balconnet avec une vue agréable sur le canal et le plateau de Malzéville. Actuellement loué 540 euros + 60 euros de charges. Fin du bail : 19 septembre 2025.

- Au 4ème et dernier étage, un grenier de 70 m2 au sol, potentiellement aménageable.

- En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 70 m2 avec caves, potentiellement aménageable (lot indépendant ou souplex).

- Un formidable jardin verdoyant de 230 m2 parfaitement exposé sud/ouest.

- 2 garages sur rue complètent avantageusement ce bien.

SURFACE ACTUELLEMENT HABITABLE : 233 M2

SURFACE TOTALE : 403 M2

LA RENTABILITÉ POTENTIELLE DÉPENDRA DE VOTRE PROJET.

Cet immeuble est en excellent état général, quelques travaux de remise aux goûts du jour et d'isolation pourront être envisagés.

Prestations qualitatives et recherchées :

- Parquets et escalier chêne, menuiseries sur mesure, carrelages d'époque, hauteurs sous-plafond/volumes, style architectural.

- Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, structure parfaitement saine et solide.

Pour plus d'informations, contactez l'agence.

Les points forts du bien

  • RUE CALME
  • JARDIN
  • GARAGES
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Toiture
    Terre-cuite
  • Composition de l'immeuble
    4 appartements, 2 garages, jardin, caves et grenier.
  • Étages
    4
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Référence
    VI140

Détail des pièces

  • 4 caves avec accès Jardin commun
    70 m²
  • 2 garages
    30 m²
  • Appartement T1- loué
    32 m²
  • Appartement T3 - vide
    67 m²
  • Appartement T3 - vide
    67 m²
  • Appartement T3 - loué
    67 m²
  • Grenier
    70 m²

Informations complémentaires

Non soumis au DPE

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

En quête de votre nouveau foyer ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immeuble
Nancy 54000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser