Immeuble à vendre , 387 m² - Pompey 54340
Vendu
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387 m2 - 1 LOCAL + 3 APPARTEMENTS + 3 GARAGES + JARDIN

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Descriptif du bien

  • Surface : 387 m²
  • Terrain : 290 m²
- IDEAL INVESTISSEUR -
Dans le centre de POMPEY, à 150 m de la place du 10 Septembre, bel ensemble immobilier de 301m2 habitables loué entièrement et composé de :

-1 immeuble complet construit en 2006 comprenant 2 appartements de type F4 de 87 m2 chacun et  de 3 garages dont un double ;

- dans l’autre immeuble, un local professionnel de 64 m2 et d’un appartement de type F4 de 72 m2 situé au 2ème et dernier étage.

Des caves et un jardinet complètent cet ensemble.
Revenu annuel hors charges de 37 656 €. Rentabilité brute de 7,7 %.
Chauffage individuel, syndic bénévole, rapport loyer/marché locatif cohérent. 
Dossier photos et Plan 3D sur demande. 
Ce bien est soumis aux règles de la copropriété.

Les points forts du bien

  • RAPPORT LOCATIF 7,7%
  • LOCAL PROFESSIONEL
  • 3 GARAGES
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    3
  • Composition de l'immeuble
    1 local professionnel + 3 appartements F4 + 3 garages + caves + jardin commun
  • Étages
    2
  • Localisation
    Pompey 54340
  • Référence
    VI124

Détail des pièces

  • Local professionnel
    64 m²
  • F3 - 2 chambres
    72 m²
  • Garage double
    29 m²
  • Garage
    24 m²
  • Garage
    20 m²
  • F4bis - 3 chambres
    87 m²
  • F4bis - 3 chambres
    87 m²
  • Surface Habitable totale
    310 m²
  • Jardin
    65 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 01/01/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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