Bureau à vendre, 476 m² - Maxéville 54320
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À VENDRE – 476 M² DE BUREAUX HAUT DE GAMME + 14 PARKINGS PRIVATIFS

890 000

Bureau à vendre, 476 m² - Maxéville 54320
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Descriptif du bien

  • Surface : 476 m²
  • Pièces : 17
  • Ascenseur : Oui
À VENDRE – 476 M² DE BUREAUX HAUT DE GAMME + 14 PARKINGS PRIVATIFS

Un lieu d’exception pour valoriser votre activité — À la limite de Nancy et Maxéville, sur le Plateau de Haye.
Installez vos bureaux dans un cadre professionnel prestigieux !
Situé au dernier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, ce plateau de 476 m² vous offre un environnement de travail spacieux, lumineux car entièrement vitré, climatisé et parfaitement modulable selon vos besoins.

✅ Atouts clés :
  • 12 bureaux + 2 salles de réunion + accueil / salle d’attente / secrétariat
  • Cloisons amovibles pour une configuration sur mesure
  • Cuisine équipée + 2 blocs sanitaires
  • 14 places de stationnement privatives
  • Cave privative incluse
📍Localisation stratégique :
  • Accès rapide à l’autoroute et à la ligne 2 du tram
  • À seulement 15 minutes de la gare TGV de Nancy
  • En plein cœur d’une zone tertiaire dynamique (pôle médical, services, commerces)
  • Situé en zone ZFU : profitez des derniers avantages fiscaux
🏢 Immeuble récent (2010) :
  • Conforme aux normes ERP et accessibilité PMR
  • Classe énergie : C
  • Restaurant interentreprises en face
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel qui mettra en valeur votre entreprise !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    3
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    8
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Maxéville 54320
  • Référence
    VP083

Détail des pièces

  • Sas d'entrée
    4.22 m²
  • Acceuil
    6.23 m²
  • Salle d'attente
    13.12 m²
  • Secrétariat
    46.27 m²
  • Bureau 1
    18.89 m²
  • Bureau 2
    19.07 m²
  • Bureau 3
    19.10 m²
  • Bureau 4
    18.83 m²
  • Bureau 5
    17.40 m²
  • Archives
    7.03 m²
  • Local technique
    3.17 m²
  • Salle de réunion
    19.28 m²
  • Sanitaire 1
    10 m²
  • Douche
    5.88 m²
  • Cuisine
    11.90 m²
  • Couloir 1
    45.87 m²
  • Dégagement
    4.22 m²
  • Couloir 2
    44.52 m²
  • Sas
    5.15 m²
  • salle de réunion 2
    38.97 m²
  • Bureau 7
    18.87 m²
  • Bureau 8
    18.85 m²
  • Bureau 9
    18.89 m²
  • Bureau 10
    13.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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