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SUPERBE LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAU TERRASSE ET JARDIN
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
Au cœur du magnifique village de BOUXIERES AUX DAMES, en face de la mairie et de l’église, à quelques pas d'un grand parking, l'agence immobilière PARADE & FILS vous propose un superbe local, parfaitement rénové et idéalement situé pour diverses activités commerciales ou professionnelles.
Doté d'une surface totale de 84 m², ce local offre un espace accueillant dès l'entrée, ainsi qu'un ensemble de bureaux avec sanitaires, cuisine, donnant accès directement à une terrasse ensoleillée et à un jardin. L'agencement modulable permet d'adapter facilement l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ce bien se distingue aussi par son état impeccable tant au niveau de la décoration que de la qualité des matériaux et des installations, incluant l'électricité, le chauffage, et la climatisation. Les huisseries sont également de qualité, assurant un confort optimal.
Profitez d'une exposition idéale pour la terrasse et le jardin, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de travail des plus agréables.
Un avantage supplémentaire réside dans les charges de copropriété très modérées, la gestion de la copropriété est par ailleurs simplifiée car elle est composée de seulement 2 lots principaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu empreint de charme. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
Doté d'une surface totale de 84 m², ce local offre un espace accueillant dès l'entrée, ainsi qu'un ensemble de bureaux avec sanitaires, cuisine, donnant accès directement à une terrasse ensoleillée et à un jardin. L'agencement modulable permet d'adapter facilement l'espace selon vos besoins spécifiques.
Ce bien se distingue aussi par son état impeccable tant au niveau de la décoration que de la qualité des matériaux et des installations, incluant l'électricité, le chauffage, et la climatisation. Les huisseries sont également de qualité, assurant un confort optimal.
Profitez d'une exposition idéale pour la terrasse et le jardin, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de travail des plus agréables.
Un avantage supplémentaire réside dans les charges de copropriété très modérées, la gestion de la copropriété est par ailleurs simplifiée car elle est composée de seulement 2 lots principaux.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu empreint de charme. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationBouxières-aux-Dames 54136
- RéférenceVP074
Détail des pièces
- SURFACE DE VENTE39 m²
- CUISINE7.68 m²
- PIECE5.82 m²
- WC 2.50 m²
- PIECE7.82 m²
- BUREAU7.64 m²
- TERRASSE34.72 m²
- JARDIN68.14 m²
- CAVE30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
