Maison à vendre, 5 pièces - Frouard 54390
Baisse de prix
Maison à vendre, 5 pièces - Frouard 54390
Maison à vendre, 5 pièces - Frouard 54390
Maison à vendre, 5 pièces - Frouard 54390
Maison à vendre, 5 pièces - Frouard 54390
+ de photos

FROUARD/LIVERDUN - EN RETRAIT DE LA RUE - MAISON 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - GRAND JARDIN, TERRASSE ET GARAGE

195 000

Maison à vendre, 5 pièces - Frouard 54390
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 448 m²
Idéalement placée entre Frouard et Liverdun, cette maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces locaux tels que la boulangerie, le tabac, le salon de coiffure et divers restaurants, ainsi que de la zone commerciale de Frouard. 
L’école maternelle Jean Zay et l’école primaire Raymonde Piecuch se trouvent à seulement 500 mètres, et le Collège Jean Lurcat est accessible en moins de 5 minutes en voiture.
Située dans un quartier tranquille, en retrait de l'animation de l'axe principal, cette maison chaleureuse offre un cadre calme et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.

Notre Agence est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne élevée sur sous-sol, d'une surface habitable de plus de 90m2, qui s’accompagne d'une grande terrasse abritée et d’un magnifique jardin de 200m2 avec un potager, l’ensemble bien orientés pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

La maison se compose comme suit :
  • Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie de 30m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu’une entrée permettant l’accès facile à l'extérieur.
  • À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 13,25m2 et 9,50m2, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées.
  • Au niveau inférieur, une grande chambre de 12,50m2, une vaste salle de bains avec doubles-vasques et toilettes, ainsi qu’une cuisine d'été avec un accès direct idéal à la terrasse et au jardin.
  • De plus, un garage de 17m2 et une longue allée permettent de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

La maison a bénéficié de rénovations intérieures depuis 2010, comprenant notamment les travaux électriques, l’installation de fenêtres double-vitrage, une isolation sous toiture, la chaudière gaz changée en 2018, un cumulus en 2019 et le remplacement des portes d’entrée isolantes en 2020. Le classement du diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe E.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché qui offre également des possibilités d'aménagements intérieurs ou extérieurs selon les besoins et les préférences de chacun. N'hésitez pas à contacter l’agent commercial en charge de la vente de ce bien pour organiser une visite au plus vite.

Les points forts du bien

  • En retrait de la rue principale
  • Quartier calme
  • 3 chambres + 1 bureau
  • Cuisine d'été accès terrasse
  • Terrasse bien exposée
  • Grand Jardin avec potager
  • Garage et allée de stationnements
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Sous Toiture
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Frouard 54390
  • Référence
    VM1688
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Palier
    3.50 m²
  • Salon-Salle à manger
    21.60 m²
  • Cuisine
    9.80 m²
  • Palier
    4 m²
  • Bureau
    6.50 m²
  • Chambre 1
    13.25 m²
  • Chambre 2
    9.50 m²
  • Toilettes
    1.40 m²
  • Palier
    3 m²
  • Salle de bains avec toilettes
    8.45 m²
  • Chambre 3
    12.50 m²
  • Cuisine d'été
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

En quête de votre nouveau foyer ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Frouard 54390
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser