Maison à vendre, 6 pièces - Malzéville 54220
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229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 80 m²
Charmante Maison de Ville à MALZEVILLE – 116m² avec Terrasse

Situation idéale, au coeur de Malzéville, à 4 km de Nancy - Prête à emménager !
Découvrez cette maison de ville de 6 pièces à MALZEVILLE, combinant parfaitement le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Rénovée avec goût, cette maison présente des parquets d'époques élégants, des cheminées décoratives d’époque et un escalier de charme, éléments qui lui confèrent un caractère exceptionnel.
Intérieurs fonctionnels et élégants !
La maison propose une pièce à vivre accueillante, une cuisine aménagée, fonctionnelle et indépendante, avec un accès direct à une agréable terrasse de 20m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle comprend également quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Le sous-sol est astucieusement aménagé en salle de projection et bureau, offrant des espaces supplémentaires pour le travail et les loisirs.

Équipée d'une chaudière à gaz de 2017 et de fenêtres à double vitrage, la maison garantit une efficacité énergétique optimale et une sécurité renforcée.
Toutes commodités à proximité !
À seulement 20min à pied de l’hyper-centre de Nancy, l’emplacement est idéal avec des écoles, commerces et services. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les accès aux autoroutes A31, A33 et A330 sont à moins de 6 km. Des infrastructures de loisirs, comme un tennis, une salle d'escalade et un gymnase, sont également à proximité, rendant cette adresse parfaite pour une vie de famille active.
 
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi, Walter NAVARRA : 06 15 31 38 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Malzéville 54220
  • Référence
    VM1690

Détail des pièces

  • Entrée
    3,5 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Séjour
    16,1 m²
  • Salle d'eau
    3,8 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Dégagement
    1,2 m²
  • Chambre
    17,5 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre (4m² h sup 1,8m)
    10 m²
  • Palier
    2,6 m²
  • Salle cinéma
    16 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Dégagement
    2,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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