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Malzéville / 5 min Nancy : superbe maison familiale de 150 m², entièrement rénovée, 4 chambres, jardin, terrasse, garage, parking…
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 140 m²
Idéalement situé à Malzéville, dans un petit quartier résidentiel calme et tranquille, à 5 minutes de Nancy et proche de toutes les commodités : bus, commerces, écoles maternelles / primaires / collège, pistes cyclables, infrastructures sportives...
L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 118 m² habitables pour 150 m² au total, entièrement rénovée avec goût et modernité depuis 2020.
Construite en 2003 autour d'un îlot verdoyant,
Rien ne manque à cette maison. Vous découvrirez, au RDC :
-Un grand garage de 16,5 m² avec porte motorisée.
- Une pièce cellier de 7 m² offrant une belle capacité de stockage.
- Une vaste entrée de 9 m², parfaite pour vous dévêtir.
- Une suite de 14,5 m² avec salle d'eau privative, en accès direct au jardin.
Au 1er :
- Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine toute équipée semi-ouverte, le tout en accès direct à la terrasse et au jardin.
- Un toilette séparé avec lave-mains.
- Une pièce chaufferie / buanderie / placard, offrant un espace de rangement pratique.
Au 2ème :
- Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une jolie salle d'eau principale + un toilette.Côté extérieurs : vous apprécierez sa terrasse de 9 m² et son jardin d'environ 70 m², verdoyant, clos et bien exposé.
Une seconde place de parking ainsi qu'un abri de jardin complètent avantageusement ce bien.
Prestations qualitatives et recherchées : rénovation totale depuis 2020, fenêtres PVC double vitrage, porte de garage motorisée, volets roulants, VMC (moteur neuf), isolation renforcée.
Excellent DPE : classé C.
L'agence Parade et Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 118 m² habitables pour 150 m² au total, entièrement rénovée avec goût et modernité depuis 2020.
Construite en 2003 autour d'un îlot verdoyant,
Rien ne manque à cette maison. Vous découvrirez, au RDC :
-Un grand garage de 16,5 m² avec porte motorisée.
- Une pièce cellier de 7 m² offrant une belle capacité de stockage.
- Une vaste entrée de 9 m², parfaite pour vous dévêtir.
- Une suite de 14,5 m² avec salle d'eau privative, en accès direct au jardin.
Au 1er :
- Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine toute équipée semi-ouverte, le tout en accès direct à la terrasse et au jardin.
- Un toilette séparé avec lave-mains.
- Une pièce chaufferie / buanderie / placard, offrant un espace de rangement pratique.
Au 2ème :
- Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une jolie salle d'eau principale + un toilette.Côté extérieurs : vous apprécierez sa terrasse de 9 m² et son jardin d'environ 70 m², verdoyant, clos et bien exposé.
Une seconde place de parking ainsi qu'un abri de jardin complètent avantageusement ce bien.
Prestations qualitatives et recherchées : rénovation totale depuis 2020, fenêtres PVC double vitrage, porte de garage motorisée, volets roulants, VMC (moteur neuf), isolation renforcée.
Excellent DPE : classé C.
L'agence Parade et Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVM1794
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
