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ARTEM - THERMAL : CHARMANTE MAISON DE VILLE 3/4 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, SOUS-SOL.
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 23 ca
PARFAITEMENT SITUÉE À 2 PAS DU CAMPUS UNIVERSITAIRE ARTEM, DU PÔLE NANCY-THERMAL, DU PARC SAINTE-MARIE... PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : TRANSPORTS EN COMMUN, COMMERCES, ÉCOLES, ACCÈS AUTOROUTIERS...
IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE TYPE COLLOCATION (RAPPORTERAIT 36 000 EUROS /AN SELON ÉTUDE FINALISÉE).
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, située à la limite de Nancy sur la commune de Vandoeuvre, à 200 m du Campus Artem. Possibilité de rejoindre le centre-ville en 5 minutes par les transports en commun.
Totalisant 160 m2 au sol pour 115 m2 habitables; vous pourrez profiter d'un agréable jardin calme et verdoyant à l'arrière de la bâtisse.
Parquets chêne en excellent état de conservation, escaliers chênes, moulures, granito, pierres de taille en façade...
Au rez-de-chaussée : bel espace de vie potentiel de 40 m2 accès direct terrasse (ou véranda), traversant et lumineux.
Au 1er : 2 grandes chambres de 14 et 13,5 m2, salle de bain.
Au 2ème : combles aménageables de 40 m2 au sol. Ceux-ci permettront d'aménager une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle d'eau / dressing.
Au -1 : Sous-sol complet avec atelier et cave à vin.
Une 4ème chambres ou bureau pourra éventuellement être aménagée.
Une rénovation globale sera à prévoir.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition par mail ou par téléphone au 03 83 20 89 85.
IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE TYPE COLLOCATION (RAPPORTERAIT 36 000 EUROS /AN SELON ÉTUDE FINALISÉE).
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, située à la limite de Nancy sur la commune de Vandoeuvre, à 200 m du Campus Artem. Possibilité de rejoindre le centre-ville en 5 minutes par les transports en commun.
Totalisant 160 m2 au sol pour 115 m2 habitables; vous pourrez profiter d'un agréable jardin calme et verdoyant à l'arrière de la bâtisse.
Parquets chêne en excellent état de conservation, escaliers chênes, moulures, granito, pierres de taille en façade...
Au rez-de-chaussée : bel espace de vie potentiel de 40 m2 accès direct terrasse (ou véranda), traversant et lumineux.
Au 1er : 2 grandes chambres de 14 et 13,5 m2, salle de bain.
Au 2ème : combles aménageables de 40 m2 au sol. Ceux-ci permettront d'aménager une chambre supplémentaire ou une suite parentale avec salle d'eau / dressing.
Au -1 : Sous-sol complet avec atelier et cave à vin.
Une 4ème chambres ou bureau pourra éventuellement être aménagée.
Une rénovation globale sera à prévoir.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition par mail ou par téléphone au 03 83 20 89 85.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface au sol160 m²
- Construction1930
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVM1654
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 €.
