Maison à vendre, 7 pièces - Villers-lès-Nancy 54600
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MAISON A RENOVER JARDIN GARAGE TERRASSE ET BALCON

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 62 ca
POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

Idéalement située à Villers-lès-Nancy : au cœur d'un petit quartier résidentiel calme et très recherché.
À deux pas de toutes les commodités.

L'Agence Parade & Fils Immobilier vous propose cette jolie maison à rénover d'une surface totale de 165 m². Composée de :
Une pièce de vie de 40 m2 en accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 5 chambres possibles dont 3 en accès direct au balcon, bureau, 2 salles de bains, 2 wc...

Un grand garage avec porte motorisée et un sous-sol complète avantageusement cette maison (cave, buanderie).

Vous profiterez enfin d'un jardin exceptionnel de 322 m2, parfaitement exposé, avec terrasse, four à pizza, arbres fruitiers... le tout sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au cœur de l'agglomération !

Toiture en bac acier changée en 2003.

Une maison de famille chaleureuse qui n'attend qu'à révéler son plein potentiel !

Plans disponibles sur demande. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bac acier
  • Localisation
    Villers-lès-Nancy 54600
  • Référence
    VM1406
  • Salle de bains
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    3,13 m²
  • Cuisine
    10,08 m²
  • Pièce de vie
    40 m²
  • Chambre 1
    10,73 m²
  • Salle de bain avec wc
    5,5 m²
  • Couloir
    5,3 m²
  • Chambre 2
    8,8 m²
  • Chambre 3
    8,8 m²
  • Chambre 4
    8,6 m²
  • Chambre 5
    12,21 m²
  • Salle de bain
    2,8 m²
  • WC séparé
    1,38 m²
  • Dégagement
    1,74 m²
  • Chaufferie/Buanderie
    6 m²
  • Cave
    6 m²
  • Garage
    28 m²
  • Bureau
    7,5 m²
  • Balcon
    8,89 m²
  • Grenier non aménageable
    50 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Villers-lès-Nancy 54600
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