MAISON A RENOVER JARDIN GARAGE TERRASSE ET BALCON

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Maison

Villers-lès-Nancy 54600

Maison à vendre , 7 pièces - Villers-lès-Nancy 54600

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Descriptif du bien

Surface : 125 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 2
Terrain : 04 a 62 ca

POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

Idéalement située à Villers-lès-Nancy : au cœur d'un petit quartier résidentiel calme et très recherché.
À deux pas de toutes les commodités.

L'Agence Parade & Fils Immobilier vous propose cette jolie maison à rénover d'une surface totale de 165 m². Composée de :
Une pièce de vie de 40 m2 en accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 5 chambres possibles dont 3 en accès direct au balcon, bureau, 2 salles de bains, 2 wc...

Un grand garage avec porte motorisée et un sous-sol complète avantageusement cette maison (cave, buanderie).

Vous profiterez enfin d'un jardin exceptionnel de 322 m2, parfaitement exposé, avec terrasse, four à pizza, arbres fruitiers... le tout sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure au cœur de l'agglomération !

Toiture en bac acier changée en 2003.

Une maison de famille chaleureuse qui n'attend qu'à révéler son plein potentiel !

Plans disponibles sur demande.

07 81 54 38 76

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
Bois
Autres
Cheminée
Surface au sol
165 m²
Séjour
40 m²
Chambres
5
WC
2
Construction
1958
Cuisine
Equipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Traversant
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Balcon
1
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
bac acier
Localisation
Villers-lès-Nancy 54600
Référence
VM1406
Salle de bains
2

Détail des pièces

Entrée
3,13 m²
Cuisine
10,08 m²
Pièce de vie
40 m²
Chambre 1
10,73 m²
Salle de bain avec wc
5,5 m²
Couloir
5,3 m²
Chambre 2
8,8 m²
Chambre 3
8,8 m²
Chambre 4
8,6 m²
Chambre 5
12,21 m²
Salle de bain
2,8 m²
WC séparé
1,38 m²
Dégagement
1,74 m²
Chaufferie/Buanderie
6 m²
Cave
6 m²
Garage
28 m²
Bureau
7,5 m²
Balcon
8,89 m²
Grenier non aménageable
50 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires