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CHARMANTE MAISON DE VILLE, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, SOUS-SOL
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 220 m²
Idéalement située au cœur de Malzéville, Avenue du Général Leclerc, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, pistes cyclables, plateau de Malzéville... À 5 min de Nancy, à deux pas des accès autoroutiers.
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 122 m2 au sol et 70 m2 habitables, sur 3 niveaux d'habitation + sous-sol.
En excellent état général : structure saine et solide, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation changée en 2020, équipements sanitaires, cuisine tout équipée, VMC...
Vous apprécierez les éléments de caractère qui confèrent à cette maison un cachet tout à fait certain : parquets massifs, alcôve, hauteurs sous plafond, escalier chêne, terrazzo...
Au RDC : Bel espace de vie de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. Cette grande pièce traversante surplombe le jardin à l'arrière et offre une vue dégagée très agréable sur la nature et la ville.
Au 1er : 2 chambres de 9,6 et 8,75 m2 idéales chambres enfants, bureaux, chambres d'amis... belle salle d'eau de 5,5 m2 avec douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendu indépendant.
Au 2ème : Grande chambre parentale de 34 m2 avec cabinet de toilette : meuble vasque + WC.
Un sous-sol complet de 30 m2 complète avantageusement ce bien et offre un bel espace supplémentaire idéal pour stocker, faire un atelier...
À l'arrière, vous découvrirez un formidable jardin verdoyant et arboré de quelques fruitiers : un véritable îlot de verdure au cœur de la ville. Vous pourrez reprendre ou agrandir le potager existant.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85.
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 122 m2 au sol et 70 m2 habitables, sur 3 niveaux d'habitation + sous-sol.
En excellent état général : structure saine et solide, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, plomberie, électricité, chaudière gaz à condensation changée en 2020, équipements sanitaires, cuisine tout équipée, VMC...
Vous apprécierez les éléments de caractère qui confèrent à cette maison un cachet tout à fait certain : parquets massifs, alcôve, hauteurs sous plafond, escalier chêne, terrazzo...
Au RDC : Bel espace de vie de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. Cette grande pièce traversante surplombe le jardin à l'arrière et offre une vue dégagée très agréable sur la nature et la ville.
Au 1er : 2 chambres de 9,6 et 8,75 m2 idéales chambres enfants, bureaux, chambres d'amis... belle salle d'eau de 5,5 m2 avec douche carrelée, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendu indépendant.
Au 2ème : Grande chambre parentale de 34 m2 avec cabinet de toilette : meuble vasque + WC.
Un sous-sol complet de 30 m2 complète avantageusement ce bien et offre un bel espace supplémentaire idéal pour stocker, faire un atelier...
À l'arrière, vous découvrirez un formidable jardin verdoyant et arboré de quelques fruitiers : un véritable îlot de verdure au cœur de la ville. Vous pourrez reprendre ou agrandir le potager existant.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol122 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVM1694
Détail des pièces
- Espace de vie/ cuisine équipée30 m²
- Dégagement3,3 m²
- Chambre 19,6 m²
- Chambre 2 / bureau8,75 m²
- Toilette séparé1,6 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Chambre + cabinet de toilette34 m²
- Buanderie2,3 m²
- Sous-sol + cave.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
