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CHARMANTE ET ATYPIQUE MAISON AU COEUR DE VANDOEUVRE VILLAGE
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Idéalement située au coeur de Vandoeuvre village, quartier prisé proche de toutes les commoditées, l'agence Parade et fils a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village . Bâtie au 19ème siècle, cette maison de 140m2 habitable et 192,44m2 total est répartie sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités.
Dotée de 5 pièces, avec cuisine 28m2, buanderie, cave, terrasse, cette maison au fort potentiel, se trouve proche de toutes les commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et les commerces, ainsi que des accès autoroutiers. Il est à noter qu’elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue imprenable sur la nature verdoyante environnante.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée qui dessert une grande cuisine familiale traversante, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée d'époque en état de fonctionnement. Un espace buanderie spacieux équipé de toilettes se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle de bains et une autre qui bénéficie d'un espace optimisé grâce à une mezzanine façonnée par un artisan ébéniste.
En passant par la buanderie, à l'arrière de la maison, vous accéderez à une cave en terre battue ainsi qu'à une terrasse semi-couverte. Cet espace au calme et ombragé vous permettra de vous détendre et d'admirer la vue.
(Chaudière au gaz 3 ans, toiture isolée).
Maison à conforter.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite dans cette charmante et chaleureuse maison de village aux atouts .
Marie Schemer-Ossagantsia
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVandœuvre-lès-Nancy 54500
- RéférenceVM1635
- Salle de bains1
Détail des pièces
- ENTREE6,55 m²
- SALON20,21 m²
- CUISINE28,28 m²
- SDE3,85 m²
- BUANDERIE28 m²
- WC1 m²
- DEGAGEMENT1,22 m²
- PALIER6,01 m²
- CHAMBRE 1 AVEC SDB20,08 m²
- CHAMBRE 212,49 m²
- CHAMBRE 313,18 m²
- CHAMBRE 4 AVEC MEZZANINE27,07 m²
- WC1,28 m²
- CAVE22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885282384 • RCP ACI17631 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
