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MAISON DE VILLAGE DE 8 PIECES COMPRENANT UN ESPACE HABITABLE SÉPARÉ DE 68 M², TERRASSE ET GARAGE
346 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Dans le quartier très prisé de la Haute-Lay à Lay Saint-Christophe, l'agence immobilière Parade & Fils vous propose une magnifique maison de village entièrement rénovée avec talent et précision.
Située dans le cadre historique d’un ancien prieuré, elle offre une surface habitable de 200 m², ainsi qu'un garage de 40 m² et une agréable terrasse discrètement intégrée dans la toiture offrant à la fois intimité et vue dégagée notamment sur le château.
Réparties sur trois niveaux, cette maison dispose de nombreuses pièces tels que : 5 cinq chambres, 3 wc, une salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, un premier espace, superbe, pouvant être complétement indépendant constitué d’une grande pièce de vie de 40 m², 2 chambres avec salle d’eau et wc. Petit jardinet. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec accès à la terrasse de 30 m². Une chambre parentale et un wc séparé, complètent avantageusement ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres, un wc séparé et une grande salle de bains vous attendent.
La maison est en excellent état, aucunes anomalies électriques ni gaz. Elle bénéficie de rénovations récentes réalisées avec soin en 2023. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir toutes les caractéristiques originales de cette maison située dans un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier paisible.
Située dans le cadre historique d’un ancien prieuré, elle offre une surface habitable de 200 m², ainsi qu'un garage de 40 m² et une agréable terrasse discrètement intégrée dans la toiture offrant à la fois intimité et vue dégagée notamment sur le château.
Réparties sur trois niveaux, cette maison dispose de nombreuses pièces tels que : 5 cinq chambres, 3 wc, une salle de bains et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, un premier espace, superbe, pouvant être complétement indépendant constitué d’une grande pièce de vie de 40 m², 2 chambres avec salle d’eau et wc. Petit jardinet. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 74 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec accès à la terrasse de 30 m². Une chambre parentale et un wc séparé, complètent avantageusement ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres, un wc séparé et une grande salle de bains vous attendent.
La maison est en excellent état, aucunes anomalies électriques ni gaz. Elle bénéficie de rénovations récentes réalisées avec soin en 2023. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir toutes les caractéristiques originales de cette maison située dans un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol240 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLay-Saint-Christophe 54690
- RéférenceVM1567
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée5.72 m²
- Garage41.45 m²
- Salle de jeux accès Salon41.94 m²
- Chambre 111.26 m²
- Chambre 211.53 m²
- Salle d'eau avec wc3.59 m²
- Salle à manger34.55 m²
- Cuisine13.43 m²
- Salon27.33 m²
- Chambre 3 ( Parentale)14.89 m²
- WC séparé1.24 m²
- Salle de bain 6.48 m²
- WC séparé1.56 m²
- Chambre 4 10.08 m²
- Chambre 5 ( dont 16,32m2 au sol)12.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
