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SUPERBE MAISON DE VILLAGE : 8 PIECES, 240 M², TERRASSE ET GARAGE
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
Dans le quartier très recherché de la Haute-Lay, et implantée dans le cadre historique de l’ancien prieuré, l’agence immobilière Parade & Fils vous présente cette magnifique maison de village de 240 m², entièrement rénovée avec talent et exigence.
Idéalement située dans un environnement calme, la maison, répartie sur trois niveaux, dispose de 8 pièces dont 5 chambres, 3 WC, une salle de bains et une salle d’eau.
Elle offre en outre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel ou associer habitation et activité professionnelle.
Elle propose 200 m² habitables, complétés par un garage de 40 m² et une terrasse de 30 m². Sans vis-à-vis, cette agréable terrasse discrètement intégrée dans la toiture offre à la fois intimité et vue dégagée notamment sur le château.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale
Un grand garage/atelier avec buanderie
Un espace de vie lumineux comprenant :
Une superbe pièce de 40 m², sublimée par un plafond remarquable et des éléments architecturaux d’époque
Deux chambres confortables
Une salle d’eau avec WC
Un jardinet
Cet espace bénéficie également d’une entrée indépendante et d’un escalier intérieur menant directement au salon.
Au premier étage – Espace de vie principal :
Depuis l’entrée, un bel escalier en pierre conduit à un espace de vie accueillant et convivial de 74 m², comprenant :
Cuisine ouverte neuve (installée en 2025), donnant sur une salle à manger de 35 m²
Salon chaleureux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
Chambre parentale avec grand dressing
WC séparé
Au deuxième étage – Espace nuit :
Ce niveau offre :
Deux chambres
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cette maison a été rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation. Elle est en parfait état, sans aucune anomalie électrique ni gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie C, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Idéalement située dans un environnement calme, la maison, répartie sur trois niveaux, dispose de 8 pièces dont 5 chambres, 3 WC, une salle de bains et une salle d’eau.
Elle offre en outre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet intergénérationnel ou associer habitation et activité professionnelle.
Elle propose 200 m² habitables, complétés par un garage de 40 m² et une terrasse de 30 m². Sans vis-à-vis, cette agréable terrasse discrètement intégrée dans la toiture offre à la fois intimité et vue dégagée notamment sur le château.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale
Un grand garage/atelier avec buanderie
Un espace de vie lumineux comprenant :
Une superbe pièce de 40 m², sublimée par un plafond remarquable et des éléments architecturaux d’époque
Deux chambres confortables
Une salle d’eau avec WC
Un jardinet
Cet espace bénéficie également d’une entrée indépendante et d’un escalier intérieur menant directement au salon.
Au premier étage – Espace de vie principal :
Depuis l’entrée, un bel escalier en pierre conduit à un espace de vie accueillant et convivial de 74 m², comprenant :
Cuisine ouverte neuve (installée en 2025), donnant sur une salle à manger de 35 m²
Salon chaleureux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
Chambre parentale avec grand dressing
WC séparé
Au deuxième étage – Espace nuit :
Ce niveau offre :
Deux chambres
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cette maison a été rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation. Elle est en parfait état, sans aucune anomalie électrique ni gaz. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie C, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol240 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerenovée 2005
- LocalisationLay-Saint-Christophe 54690
- RéférenceVM1567
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 000 € /an
Détail des pièces
- Entrée5.72 m²
- Garage41.45 m²
- Salle de jeux accès Salon41.94 m²
- Chambre 111.26 m²
- Chambre 211.53 m²
- Salle d'eau avec wc3.59 m²
- Salle à manger34.55 m²
- Cuisine13.43 m²
- Salon27.33 m²
- Chambre 3 ( Parentale)14.89 m²
- WC séparé1.24 m²
- Salle de bain 6.48 m²
- WC séparé1.56 m²
- Chambre 4 10.08 m²
- Chambre 5 ( dont 16,32m2 au sol)12.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
