Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Malzéville 54220
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MAISON DE 170 M2, JARDIN, 4 CHAMBRES, UN BUREAU

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Descriptif du bien

  • Surface : 111.31 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 58 ca
Rare - Située dans la très recherchée Avenue du Château à Malzéville, petite impasse arborée calme et tranquille, dominée par un château emblématique du XVIII ème siècle.

À 5 minutes du centre de Nancy et à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, commerces, parcs...

L'agence Parade et Fils immobilier vous présente cette jolie maison de caractère de 173 m2 total et 111 m2 habitable, lumineuse, offrant de nombreuses vues dégagées sur la nature et la ville.

Vous apprécierez son cachet et ses éléments de caractère : parquets chêne, granito, hauteur sous plafond, architecture...

4 chambres, 1 bureau, très belle pièce de vie et cuisine à créer, grenier aménageable, sous-sol/cave de 45 m2.

Un jardin de 115 m2 complète avantageusement ce bien.

Une rénovation complète est à envisager.

L'installation d'une terrasse à ossature bois pourra être facilement envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    174 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Malzéville 54220
  • Référence
    VM1481
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Sous-sol
    45 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Pièce cuisine (actuelle salle d'eau)
    6 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Salon
    14 m²
  • Dégagement
    4,8 m²
  • Toilette séparé
    1,15 m²
  • Salle de bain
    3,75 m²
  • Chambre 1
    9,1 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    11,3 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chambre 4
    12,7 m²
  • Bureau
    8,4 m²
  • Grenier aménageable
    18 m²
  • Jardin
    115 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : entre 1 et 1 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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