Vendu
RARE - CHAMPIGNEULLES - MAISON INDEPENDANTE AVEC 2 CHAMBRES - RENOVEE - TERRASSE ET JARDIN
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 42 ca
Sur la commune de Champigneulles, au calme, à deux pas des écoles, des commerces et des services de proximité (gare SNCF à 900 m), l'agence Parade et Fils Immobilier vous présente cette belle maison individuelle rénovée en 2022 d'une surface totale de 98 m² sur un terrain clôturé de 342 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un espace de vie de 35 m2 composée d’une cuisine neuve et d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse qui mène au jardin, d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un espace buanderie et d’une pièce supplémentaire.
A l’étage, 2 chambres de 15 et 11 m2 avec pour chacune un espace permettant l’emplacement d’un dressing.
A l’extérieur : le jardin et la terrasse couverte de 23 m2 profitent d’une belle orientation ouest.
Pour le stationnement : plusieurs emplacements sont possible à l’intérieur de la propriété.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment :
- cuisine américaine entièrement équipée en 2021,
- la chaudière gaz installé en 2021 de marque Viessmann,
- la salle d’eau ainsi que les toilettes sont neufs,
- la porte d’entrée, les fenêtres et les volets électriques ont étés changés en 2021,
- l’électricité, la plomberie ont été rénovés ainsi que les murs, sols, et plafonds.
De plus, la maison bénéficie du système de domotique Netatmo.
L’efficacité de la rénovation se traduit par l’obtention de la lettre « C » sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
La rénovation contemporaine et le choix des matériaux confèrent à la maison une modernité qui ne peut vous laissez indiffèrent : un véritable coup de cœur !
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un espace de vie de 35 m2 composée d’une cuisine neuve et d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse qui mène au jardin, d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un espace buanderie et d’une pièce supplémentaire.
A l’étage, 2 chambres de 15 et 11 m2 avec pour chacune un espace permettant l’emplacement d’un dressing.
A l’extérieur : le jardin et la terrasse couverte de 23 m2 profitent d’une belle orientation ouest.
Pour le stationnement : plusieurs emplacements sont possible à l’intérieur de la propriété.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment :
- cuisine américaine entièrement équipée en 2021,
- la chaudière gaz installé en 2021 de marque Viessmann,
- la salle d’eau ainsi que les toilettes sont neufs,
- la porte d’entrée, les fenêtres et les volets électriques ont étés changés en 2021,
- l’électricité, la plomberie ont été rénovés ainsi que les murs, sols, et plafonds.
De plus, la maison bénéficie du système de domotique Netatmo.
L’efficacité de la rénovation se traduit par l’obtention de la lettre « C » sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
La rénovation contemporaine et le choix des matériaux confèrent à la maison une modernité qui ne peut vous laissez indiffèrent : un véritable coup de cœur !
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Rénovée en 2022
- Terrasse + Jardin
- 2 chambres
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol98 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationSous toiture
- Stationnement extérieur1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampigneulles 54250
- RéférenceVM1556
Détail des pièces
- Pièce de vie ouverte sur cuisine27.20 m²
- Cuisine équipée7.20 m²
- Salle d'eau7.95 m²
- WC séparé1.35 m²
- Buanderie/Pièce supplémentaire5.45 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 211.50 m²
- Terrasse couverte23 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1100 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
