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Très belle maison à rénover en semi-plain-pied avec sous-sol complet, garage et jardin
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
L'agence Parade et Fils a le plaisir de vous présenter cette maison située à Malzéville, sur un terrain de 450 m² avec jardin. D’une surface totale de 180 m² répartis sur deux niveaux, dont 90 m² habitables, cette maison en semi-plain-pied est saine, solide et baignée de lumière grâce à son exposition idéale au soleil.
Composée de trois chambres, elle offre la possibilité d’en aménager une quatrième.
Voici la répartition des espaces :
Espace de vie :
Composée de trois chambres, elle offre la possibilité d’en aménager une quatrième.
Voici la répartition des espaces :
Espace de vie :
- Belle d'entrée : Vaste entrée avec placards intégrés et large couloir.
- Salon-salle à manger : Spacieuse pièce traversante, lumineuse, bénéficiant de trois orientations et d’un accès direct aux deux balcons.
- Cuisine indépendante : Possibilité d’ouverture sur le salon pour augmenter l’espace de vie.
- Trois chambres.
- Salle de bains : 6 m², équipée d’une baignoire.
- Toilettes indépendantes : Séparées pour plus de confort.
- Garage : Grand garage de 30 m².
- Pièce supplémentaire : Une pièce de 16 m² avec arrivée d’eau, chauffage et fenêtre, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
- Grande pièce de 25 m² avec un espace buanderie.
- Cave à vin : 15 m².
- Joli jardin d’agrément arboré autour de la maison. Belle allée d’accès au garage.
- La maison est idéalement située en retrait de la rue, dans un petit quartier en impasse, garantissant calme et tranquillité.
- Emplacement très recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable (bus, écoles, maraîcher, supermarché…), proche des principaux axes routiers et du centre de Nancy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol180 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile béton
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVM1692
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Entrée/Dégagement avec placard10.40 m²
- Salon-Séjour accès terrasse30,80 m²
- Cuisine10 m²
- Salle de bain5,80 m²
- Chambre 19,10 m²
- Toilettes1,80 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311,08 m²
- Espace Dégagement 10,20 m²
- Garage27.20 m²
- Pièce Annexe / Bureau / Chambre 16,20 m²
- Pièce Buanderie/Atelier27,30 m²
- Cave15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
